① 賣房怎麼定房價 房地產開發商是如何定價的
首先，要設定一個整個項目的總銷，比如說一個50萬方的項目總銷要達到25億，這25億裡麵包括了所有的費用及利潤，包括土地成本，建築成本，銷售期3年（自行設定）等等等等的運營成本，那麼整盤均價就為5000元，然後在算出階段推出所牽涉的階段均價，比如分三期推出，推出數量平均三份，那麼首期設為4500，二期5000，三期5000（具體情況具體對待）。有了一期的均價再根據每棟樓的位置，樓層，朝向，戶型等因素做參考算出每套房子的單價，乘以面積算出總價。把每套房子的總價加起來要大於等於一期所估算的總銷。二期和三期的價格可以按照這個方式預估，得到的整盤總銷要大於等於目標總銷，那麼定價就基本完成了。而二期和三期因為推出日期較為遙遠，所以只是預估，未來會根據市場情況有所變化，但一般是高於預期，這樣將來的總銷才不至於會低於目標總銷。
② 方特三期門票多少
濟南方特東方神畫門票價格：
1、濟南方特東方神畫成人票 門市價240元 預定價225元
2、【不退不改】【聖誕狂歡】濟南方特東方神畫日場成人票 門市價240元 預定價99元
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5、【不退不改】【聖誕狂歡】濟南方特東方神畫日場家庭票[2大1小] 門市價660元 預定價285元
6、濟南方特東方神畫親子游套票[1大1小] 門市價420元 預定價395元
7、濟南方特東方神畫合家歡套票[2大1小] 門市價660元 預定價620元
8、濟南方特東方神畫兒童票 門市價180元 預定價170元
③ 物業費標准怎麼制定的
物業費標準是按照政府指導價和市場調節價來確定的，具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。
關於物業費的其他規定。
《物業服務收費管理辦法》第九條業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包干制為業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制為預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
以上內容參考中國政府網——物業服務收費管理辦法
④ 交通事故三期的賠償標準是什麼
一、交通事故三期的賠償標準是什麼
1、交通事故三期的賠償標准如下：
（1）誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定；
（2）護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定；
（3）營養費，受害人為輔助治療或使身體盡快康復而購買日常飲食以外的營養品所支出的費用。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條
侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
第一千一百八十二條
侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
二、出車禍後怎樣處理賠償
1、及時報案；
2、協助查勘定損；
3、提交索賠單證；
4、賠款審核；
5、領取賠款。
⑤ 三期工資怎麼計算
一、正面回答
三期工資計算是對已經參加生育保險的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標准由生育保險基金支付。對未參加生育保險的，按照女職工產假前工資的標准由用人單位支付。雙方協商一致解除勞動合同的，解除合同時間應確定至女職工三期期滿之日。三期期滿之日勞動合同期限尚未屆滿或者雙方僅存在事實勞動關系的，用人單位應支付工資至三期期滿之日，並支付解除勞動合同的經濟補償金。
二、分析詳情
三期是指孕期、產期、哺乳期。一般來說，三期內正常工作和出勤的，企業均應按正常工資標准向其支付工資。按照規定休假的，對於假期內工資的支付，則需區別對待。產前假工資，按地方性規定支付。保胎假工資，按照病假工資支付。產假工資和流產假工資，由生育保險基金支付或按照勞動合同約定的本人工資標准支付。護理假工資，按勞動合同約定的本人工資標准支付。護理假的工資標准與產假工資標準的確定依據相同，都是按勞動合同約定的本人工資標准支付。生育費用的支付。
三、三期工資使用的原則是什麼
三期工資使用的原則是：
1、勞動合同法沒有規定最低工資的具體數額。各地的最低工資各不相同；
2、勞動合同法對於工資的總體要求是同工同酬；
3、勞動合同法對試用期的工資作了明確的規定。試用期工資不得低於本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，並不得低於用人單位所在地的最低工資標准。
⑥ 三期鑒定費用多少錢
三期一般以住院期間計算，如果有殘疾，可以計算出院的期間，要經過法醫鑒定。司法鑒定收費比較亂，一般300元以下鑒定一項，有關系的省一辦，也可以講價，只要在收費范圍，都是可以的。不滿意的，可以到司法局投訴處理，還不滿，可以到政府法制辦申請行政復議。
法律依據：《工傷保險條例》第十七條 工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內，可以直接向用人單位所在地統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。第二十條勞動保障行政部門應當自受理工傷認定申請之日起60日內作出工傷認定的決定，並書面通知申請工傷認定的職工或者其直系親屬和該職工所在單位。