『壹』 如何合理的確定建築工程勞務價格
定額測算：將本工程有關混凝土的定額子母單獨編制一個預算，將預算中的人工總工日乘以市場人工單價除以混凝土總量得出每立方米混凝土單價；或將預算中人工總費用（包括人工價差）除以混凝土總量得出每立方米混凝土單價。
模板、鋼筋採用相同的方式進行測算。將測算結果告知經理，你測算的結果只是給經理提供相關數據，最終單價應該是勞務隊與經理協商後才能確定。
『貳』 勞務分包的單價怎麼算
勞務分包的單價一般都是根據市場價去計算的。
勞務分包與轉包的區別：
1、對象不同。轉包的對象是工程或分部分項的工程，而勞務分包僅指向工程中的勞務，在轉包的情況下，轉包人是將承包的全部建設工程任務轉讓給轉承包人，包括建設工程任務中的經濟技術責任，管理責任及勞務作業任務，而勞務分包的情況下，勞務作業發包人僅將其承包建設工程任務中的勞務作業任務分包給勞務作業承包人；
2、合同效力不同。轉包屬於法律法規所明確禁止的無效行為，而勞務分包屬合法行為，法律對勞務分包並不禁止；
3、法律後果不同。轉包的雙方對因此造成的質量或其它問題要對發包人承擔連帶責任，勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任，並不共同向發包人承擔連帶責任。
《勞務分包管理辦法》第四條 工程施工勞務分包應堅持以下原則：
1、依法合規。
2、管理要堅持「公平、公開、公正」，和諧誠信，嚴管善待，合作共贏。
3、要滿足現場施工能力要求，符合環境和職業健康安全管理以及國家有關政策的規定，保證公司質量、環境、職業健康安全方針、目標、指標的實現。
第二條 勞務分包是指為保證工程施工順利進行，補充集團內部勞力不足，將承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質勞務承包企業，即勞務作業承包人的活動。勞務分包主要指向的是工程施工的勞務，計取的是人工費，主要特點是包工不包料，俗稱「包清工」。（工區註：根據實際情況，為方便現場施工、管理與核算，一般將小材料費及小機具費一同納入承包綜合勞務單價中）。
第十三條 勞務分包商的准入必須堅持「有信譽、有技術、有資金」的三有原則，條件具備的應到勞務分包商在建項目施工現場進行考察。
1、必須具備與擬參與施工類別相適應的資質，提供「四證一照」原件或加蓋公章的復印件，即《資質證書》《組織機構代碼證》《稅務登記證》《安全生產許可證》和《營業執照》2、提供審查資料的代理人須為企業法定代表人，或持企業法定代表人簽字並加蓋企業行政印章的《授權委託書》3、有與擬參與施工類別相同或類似工程的施工業績，且無不良信譽記錄。
『叄』 建築行業包清工各工種人工價格是多少
模板：22-45元/㎡（粘灰面）
砼：45-50元/m³
鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方25-42元
砌築：90-150元/ m³
抹灰：10-18元/㎡（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼：包工牆面在35到45看面積，地面28元/m2（修正）
室內地面磚：（600*600）28元/㎡
踢腳線：12元/m
室內牆磚：30元/㎡（包括倒角）
樓梯間石材：45元/㎡
踏步板磨邊：16元/m
石膏板吊頂：26元（平棚）
鋁扣板吊項：35元/㎡
蹲台隔斷：180-360元/蹭位
大白乳膠漆：16元/㎡
外牆磚：65元/㎡
外牆干掛蘑菇石：90元/㎡
屋面掛瓦：43元/㎡
水暖：22元/㎡（建築面積）
住宅電氣照明部分：28-36元/㎡
架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18到32元（實搭面積）
樁基工程（如有）：70~100元/㎡；
鋼筋：40~75KG㎡（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/㎡；
砼：0.3~0.5立方/㎡（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/㎡；
砌體工程：60~120元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
抹灰工程：25~40元/㎡；
外牆工程（包括保溫）：50~100元/㎡（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/㎡；
室內水電安裝工程（含消防）：100~220元/㎡（按小區檔次，多層略低一些）；
屋面工程：15~30元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5㎡（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價200~500元/㎡，一般為150~450元/㎡，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到400~1000元/㎡；
土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/㎡（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
地下室（如有）：增加造價40~100元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
電梯工程（如有）：40~200元/㎡，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/㎡；
人工費：130~200元/㎡；
室外配套工程：30~300元/㎡，一般約為70~100元/㎡；
模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/㎡；
塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%）：約60~90元/㎡；
生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/㎡；
檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/㎡；
承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/㎡；
上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）：33~70元/㎡，高檔的可能高達100元/㎡。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/㎡，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/㎡，這要看檔次高低，也有300元/㎡簡裝修，更有3000~10000元/㎡超高檔裝修（拎包入住）。
設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/㎡；
監理費：3~30元/㎡；
廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/㎡，高者可達500元/㎡以上；
土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/㎡，市區中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/㎡，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/㎡以上的土地單方造價；
『肆』 建築工程勞務大清包各組成單價怎麼計算
土建價格組成：
一、模板：157元/m2(含人工費)
1.模板88元/張，一張2.98 m2可重復利用3次，經折舊按利用2次計算為20元/m2
2.木方5米/m2 ，3元/ m，則15元/m2
3.釘 1元/m2
4.人工 20元/m2
合計全包56元/m2(實際用的模板量單價)，提供住宿(臨建)，其他不含
a.一般模板量=建築面積*2.8
按實際建築面積的單價：則模板量56*2.8=157元/m2
公式為：單位建築面積所用模板：
(單位模板價格+木方+釘+人工)*2.8
二、鋼筋：166元/m2(不含人工費)
計算過程：一般為(47~65KG/m2)取中50KG/m2
1.按50kg/m2的鋼材用量，市場價3000元/噸(即3元/kg)則 3*50=150元/m2
2.含加工(對焊接不包括，5~6萬元/台，也可租，其他全包)
加工費一般為320元/噸
按50kg/m2*320=16元/m2
合計 150+16=166元/m2
a.鋼筋用量公式為：(鋼筋用量*市場價)+加工費
三、混凝土： 90元/m2
1.工費：23元/m3(市場價)
2.混凝土單價：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率為：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根據混合比率的各個單價(裸成本)為：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
5.加上人工，運輸，地泵，攪拌站：40元/m3
合計摺合成平方一般為0.4m3/m2
為(23+200)*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工資可下調9~13元/m2
四、砌牆90元/m2 (含人工費)(按立方談價)
1.528塊磚/m3(240*100*50mm)*0.24元/塊=126元/m3
2. 一立方米紅磚525塊左右(分牆厚)一立方米空心磚175塊左右
一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
3人工100元/m3 一個大工一天砌牆(2~3m3)，二個大工共用二個小工，小工送灰，攪灰,4人分成一組，取中砌牆5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，則：(150*2+100*2)/5=100元/m3
共計226元/m3(不含砌牆的水泥和沙石費用)
牆厚分180，240，360mm，取180mm算
牆面積是建築面積的2.2倍
摺合成實際建築面積： 2.2*0.18*226=90元/m2
五、腳手架：8元/m2 (一般市場價)？
六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
實際防水面積單價：40元/m2 (包工，包料)摺合成整樓建築面積：3.5元/m2(防水面積包括屋頂面積和洗手間面積)
七、開挖土方3.2元/m2 實際挖土量12~15元/m3 (全包)？
假設35000m2/棟 14層 則2500m2/層
地下一般挖3米，則共7500m3
開挖費用：7500*15=11萬
摺合成實際建築面積：11萬/350000m2=3.2元/m2
八、抹灰一般行情：20元/m2
按建築面積計算
一個抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面積占建築面積0.4左右
室內抹灰面積占建築面積3.8
九、窗 單價220~230元/m2
(按實際門窗面積，單層玻璃 ，含主材，人工全包)
室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建築面積0.20—0.24
十、安裝：(暖氣片 電器 給排水 弱電)
十一、塔吊，外用電梯，地泵，電梯，防盜門，勞務，輔料，臨建，工資，其他
『伍』 建築工程勞務承包價格詳細清單
摘要 建築工程包工價格(2019年修正版)建築工程清包工價格模板:22-45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立鋼筋:600-850元/噸,或者綁扎一個平方20-37元砌築:90-150元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)面磚粘貼:包工牆面在35到45看面積.地面28元/m2(修正)室內地面磚:(600*600)28元/平米踢腳線:12元/米室內牆磚:30元/平米(包括倒角)樓梯間石材:45元/平米踏步板磨邊:16元/米石膏板吊頂:26元(平棚)鋁扣板吊項:35元/平米蹲台隔斷:180-360元/蹭位大白乳膠漆:16元/平米外牆磚:65元/平米外牆干掛蘑菇石:90元/平
『陸』 建築勞務工程款3500000是含稅價格,不含稅價格怎麼算
建築勞務也是建築服務類。
一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率9%；
一般納稅人執行簡易計稅法和小規模納稅人增值稅徵收率3%。
不含稅價=含稅價÷（1+稅率或徵收率）
『柒』 建築工程承包鋼筋勞務來做如何計算每個平方米的單價
按每平方米的重量套勞動定額，計算工日，然後按市場實際人工價格計算每平方米單價。
『捌』 勞務分包費計算方法有哪些
勞務分包費用的計取方式有：按照不得低於當地最低人工工日單價的標准支付施工作業人員的基本工資、工資性補貼、輔助工資、福利費、勞動保護費，即人工費；按照人工費的一定比例計取規費、企業管理費和利潤；按規定支付安全防護、文明施工措施費。
【法律依據】
《建築法》第二十九條
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
『玖』 建築工程勞務分包費用的計取方式有哪些
第一條 在2000年12月31日前勞務分包項目，按實際完成工程量仍執行城建經發(1999)149號文件規定。
第二條 從2001年起執行北京城建工程預算定額
(一)勞務直接費用計取：
1．2001年1月1日至2001年9月30日按實際完成工程量結構部分綜合平均單價30.05元/工日
2．2001年10月1日起按實際完成工程量結構部分綜合平均單價34.98元/工日
3．普通裝修綜合平均價38.16元/工日
4．高級裝修綜合平均價47.70元/工日(劃分范圍按城建內部定額為准)
5．市政綜合平均價32.86元/工日
6．水電安裝綜合平均價33.92元/工日
7．臨時設施用工28.00元/工日
8．計時工估工24.00元/工日(控制定額總工日8％以內)
9．因項目部管理原因造成分包方全線連續超過三天以上(不含三天)停工時18.00元/工日。(屬於冬、雨季自然原因影響而造成的停工、窩工由分包方承擔)
10．鋼筋成型加工
框架結構 110.00元/噸
全現澆結構 115.00元/噸
磚混及其它結構 125.00元/噸
城建定額鋼筋配製、綁扎綜合在一起：如果單獨加工從定額中扣減42％加工配製用工。
11．腳手架工程
架子工程考慮其專業性、安全性較強，搭拆、使用的周期長，並涉及到安全防護、卷揚機提升架、加固維修等零星工作。實行定額工日單價結算不易操作，按建築面積實行平米包干承包，其單價標准為：
現澆框架：
檐高在25米以下9.50元/平方米；
檐高在45米以下11.00元/平方米；
檐高在80米以下12.50元/平方米；
檐高在80米以上14.00元/平方米。
全現澆結構：
檐高在45米以下10.00元/平方米；
檐高在80米以下11.00元/平方米；
檐高在80米以上12.00元/平方米。
磚混及其它結構：
檐高在25米以下9.50元/平方米；
檐高在25米以上10.50元/平方米。
架子工程平米包干單價中包括基坑圍擋，基礎滿堂紅架子、馬道、滑槽架子、外腳手架、卷揚機提升架、掛安全網、「三口」防護、出入口防護棚等腳手架的搭拆、修改和維護，架子工程材料的維修保養和現場碼放等全部內容。並保證施工生產的安全。以上工作內容不得在平米包干合同以外出現零工結算。
(二)按集團內部定額其它直接費標准計取
1．材料二次搬運費：建築中心與材料堆放地點在400米運距以內已包括定額子目中超過400米運距二次搬運用工以簽訂任務書工日為准。
2．高層建築超高費和冬雨季施工增加費按規定計取：結構佔50％；維護結構(二次結構)佔10％；裝飾(裝修)佔40％。冬雨季施工時間的劃定和費用比例為：冬季為11月15日至3月15日，雨季為6月15日至8月30日，遇冬季施工按60％計取，遇雨季施工按40％計取，施工時不遇冬季、雨季不計取。
3．生產工具使用費：根據目前施工生產具體情況，結合總分包管理，更好的使用和維護生產工具正常使用，具備條件的工程可以經過測算包干使用，必須經公司經營管理部審核蓋章有效。
4．安全文明工地和工程質量費用。具體為：
(1)驗收達到北京市安全文明工地，每工日獎勵1.00元。
(2)驗收達到北京市安全文明樣板工地，每工日獎勵1.50元。
(3)驗收達到北京市優質結構工程每工日獎勵1.00元。
(4)驗收達到北京市結構長城杯工程每工日獎勵2.50元。
(5)勞務分包單位如用其它方法代替大型機械操作時，可按預算定額計取相應的機械費，最高不超過80％。
(6)冬雨季施工增加費已包括雨雪天氣造成停窩工損失，不得另行簽訂停窩工工日。
第三條執行定額工日單價的具體規定
1．簽訂單位工程勞務分包合同時，施工現場所必須的臨時設施用工、材料用工(指場外拉料、工具修理等)、中小型機械操作手用工等(包括計時工、估工)，應限制在分包定額總用工的8％以內，由經理部控制使用，執行上述相應的工日單價。此部分用工如超過定額總用工的8％時，應分析原因上報公司，經公司有關領導審批後方可辦理結算付款。否則，經營管理部門在審核分包結算時應予扣減。
2．凡工程出現搶工、社會用工等合同外並超過項目總用工8％以上的費用時，必須以書面形式說明原因上報公司有關部室，並經公司有關領導同意後方可辦理結算付款。
3．在簽訂勞務分包合同時應以單位工程整體分包為宜，如須按結構、裝修、水、電分別進行分包時，應按各單項工程的定額用工分別乘以相應的工日單價分包，並在分包合同中註明相互之間的關系和責任范圍。結構、裝修單獨分包時其它直接費中的不可預見用工可按定額用工的比例進行分攤，裝修工程項目中已包括了正常的清理、剔鑿等零星用工，不得另外增加費用。
4．工日單價包括生產工人的基本工資、輔助工資、流動施工津貼、勞動保護費、福利費、醫療補助費、管理費、勞務管理費、手工工具補貼等。
5．分包單位向總包單位交納結算價款1％的管理費在預付款或結算款中扣除。
6．機具費用范圍劃分
①總包單位提供的機械設備為：水平及垂直運輸機械、中小型機械。
②分包單位計取生產工具使用費應購置包括生產中使用的工具和施工消耗性工具費用(如手推車、鐵鍬等)。
③分包單位自備的工具為：工具包、盒捲尺、鋼板尺、摺尺、角尺、木鋸子、刨子、斧子、鐵錘子、墨斗、線墜、磚夾、大鏟、刨錘、水平尺、扳手、鋼筋鉤、抹子、托灰板、陰陽角抹子、勾縫器、膩子刮板、玻璃刀、壁紙刀、橡皮錘、電焊、鉗子、開刀、電筆、電工刀、剝絲鉗子、改錐、管鉗、鐵皮剪刀、鋼鋸、信號旗、哨子等以上手工工具由分包方承擔，不得另行計取。
④防護用具：分包單位自備個人用的工作服、安全帽、安全帶、手套、面罩、絕緣鞋