㈠ 為什麼中介掛出的房價比售樓部的要低很多
網上他們掛的房源主要是為了吸引客戶注意，客戶打電話去咨詢，在推薦他手裡的房。
㈡ 中介的房子為什麼比售樓處房子價格低
你好，中介的房子很多是二手房，同樣位置的二手房一般要比新房價格低。如果是新房的話，從中介買屬於團購價，所以比售樓處賣的價格低一些。
㈢ 買房時明顯低於市場價，這種房子會存在什麼問題
近段時間以來，房地產市場出現大幅波動，很多房價在一定程度上忽高忽低，很多人看到房價在下跌就產生了買房子的念頭，因為房價下浮幅度還是挺大的，但是很多人在買房時有了一種焦慮症，因為房子價格明顯低於市場價，這種房子會不會存在什麼問題，其實這是很多購房者的隱憂，房子在進行購買時大多數都是期房，所謂期房是開發商對樓盤進行開發，蓋的過程中房屋並沒有完全蓋好，只能互相約定交房期限稱之為期房，很多人害怕當購買完房子承擔貸款後，開發商因經營不善無力對房屋進行另進一步開發，最終很有可能會導致樓盤爛尾，那麼就得不償失了，其實如果房價遠遠低於市場價格，那麼這類房子在購買時一定要了解清楚。
以上幾個方面可以看出在房屋購買時，如果房子明顯低於市場價，一定要了解房子是否存在自己所擔心的問題，了解清楚之後再進行購買。
㈣ 買房子備案價格，合同上寫的價格都低於我實際支付的價格，這是怎麼回事
你去當地房管局把發票和個人房產證給他們看下 如果你覺得價格有
誤差，你應該最先和當地派出所聯系，還有這家老闆是誰你可以去
法院起訴，要是沒有誤差那就沒什麼事，最好事先調查下手續的費
用是否屬實，免得到時候又麻煩。
㈤ 想買新房，中介的比售樓部的便宜，是為什麼
有幾種情況，一是有炒房者開盤價格低時買下的，只交了認購款或定金，掛到中介出售，直接到開發商簽合同。一種是委託中介出售，是銷售策略，達到房源緊張，催促客戶買房。再一種就是資金出問題了，低價拋售，甚至一房多賣。建議確定看好的樓盤、樓號、房號到該房所屬房管局去查詢有備案就知道了。
㈥ 為什麼在「安居客」上看到的房源信息新房比售樓處新房還便宜
這是因為一般的網站會把價格放低一點吸引顧客。
㈦ 為什麼跟中介買房比在直接在售樓處買房便宜
一方面是因為房產經紀人知道開發商給的最低價，會進行一些折扣優惠，在售樓部銷售的底線上還會有折扣優惠。而且房產經紀人代理的一手房預售或現售，不是為了從客戶那裡賺中介費，而是為了自己的業績，是不收取客戶任何傭金的，這個服務傭金由開發商支付。所以老客戶都知道買房去房產經紀人手裡能拿到比開放商還便宜的價格。
而另一方面相對來說，不是所有的中介都能拿到比售樓處低的價格，這要看中介公司大小的，有些中介公司因為實力雄厚推廣也很給力，開放商就會相對應的給出低價折扣。還有一些就是中介公司給過開放商保證金，所以開發商也會給其一些折扣價。所以房產經紀人賣的新房會比售樓部便宜，而且負責談判的房產經紀人會在整個過程中進行交流協商，盡最大的努力申請優惠折扣。
㈧ 為什麼中介的新房比售樓部便宜
售樓處的價格是隨時調節的，一般往高了調，中介公司出售的新房一般為早起買房的人轉讓的房子，那是價格比較低，所以中介公司賣的新房比售樓處便宜；再一種情況是一二手聯動，中介公司拿的傭金比較低，這部分利潤空間自然讓給客戶了。