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紐約套間房什麼價格

發布時間: 2022-07-21 14:40:58

A. 想在美國紐約買公寓,大概得多少錢

在美國買方不貴,一般20萬美金即可以了,但房產稅、遺產稅比較高,差不多也需要10萬美金。

B. 美國一套房子多少錢

美國一套房子的平均售價是20-30萬美元,大約是100多萬人民幣,而且美國所指的這些房子都是國內所說的的上下兩層帶車庫的別墅(House)。但京滬深三市,隨便50-60平米的小戶型,一百好幾十萬就跟說著玩一樣。中國雖然2012還要拯救地球,但是誰都知道,如今的中國沒有超過美國的經濟實力,更沒有美國完善的社會保障,以百姓硬性需求的房屋當做國家經濟前進的動力,危險系數實在太高了。美國人平均工資2000-3000美金,人家攢錢買20萬美金的房子。我們中國人平均工資2000-3000人民幣,我們也攢錢買20萬美金的房子。這個比較大家很容易看清楚了吧。
換種說法,中國房價現在不能跌,因為一旦跌了,政府、銀行、各大企業都會遭受重大的損失。政府從中牟利是不容否認的。所以,如果與民爭利的政府利益不能被侵害,只能犧牲老百姓的利益了。房價2萬塊一平米,一個月2500元的工資都不夠被中國移動、中國石油搶的,喝著毒牛奶,吃著注水肉,去餐館點盤冷盤花個百八十,去醫院看個感冒花個百八千,孩子上幼兒園還要每個月交3000元的贊助費,這要省吃儉用到何年何月才能買得起一套房子啊!中國企業還有一點是非常搶錢的,雖然如今人民幣兌美元是6.8比1,但是中國引進的所有美國商品物價,全都是按照8比1換算計價的。中國百姓一點也沒有享受人民幣升值帶來的那一絲好處。而且政府近期還要計劃徵收企業發放給員工的生活補貼費。使本來就捉襟見肘的青年人,生活更加艱辛。

C. 誰了解美國紐約的房租請賜教

如果在曼哈頓住,房租就貴些,一房一廳最少要2000美元以上/月,如果住布魯克林和皇後區的話便宜些,布魯克林區最少要1500美元以上/月,皇後區在1300美元以上/月,布朗士區便宜的還有1100美元/月的,但是布朗士區黑人很多,不安全,不建議去那裡住。
留學生可以採取跟同學合租的方式,分攤房租,或者在華人區分租房間,皇後區法拉盛華人區分租房間的價格在350-800美元之間,主要依據房間的大小和位置。皇後區艾姆赫斯特華人區房子比法拉盛稍微便宜些。分租房間一般包括水電煤氣寬頻暖氣冰箱微波爐,有的還提供傢具,有的房東或二房東會要求每台電腦每月交10美元寬頻費,絕大多數分租房間會在夏天的時候對有空調的收30美元/月電費。
租房信息可以在網上查找、也可以到法拉盛的金山超市找,金山超市收銀台旁的牆上有很多租房廣告。在中美超市對面的華人99美分店的牆上也有一些租房招工信息。

D. 紐約一套房子多少錢

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,紐約的房屋中位數為68萬美元(摺合約460萬元人民幣)。紐約房屋價值在過去一年上漲了4.9%,而Zillow預計明年房價將上漲5.5%。

Zillow紐約房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

更多美國房產問題歡迎向居外網提問。

E. 如果去美國紐約租房子,大約六十平米的房子,大概需要多少人民幣,多少美元

這要看你租房子的地點了!
窮人區和闊人區的價格有非常大的差別的
六十平米應該是大約六百英尺
沒有單一間這么大的房子,這應該是兩間的小公寓了
得差不多一千美金左右,這是說的窮人區
那闊人區,這個面積,這樣的房型,就遠不是這個數字了
大概啊,我不太了解紐約,但是也差不到哪兒去

F. 現在紐約的房價平均是多少錢一平米

「房地產新政」之前,國內很多人,尤其是開發商和相關利益部門喜歡拿上海、北京的房價與紐約、倫敦相比,一比之下,覺得上海、北京的房價還真便宜,因此理直氣壯地一口咬定上海、北京的房價還要漲,而且還要大漲,「要與世界級一流大城市的房價看齊」。但是喜歡比的這些人,是不是真正了解紐約的房地產市場?真正知道紐約的房價有多貴?是否知道紐約極其昂貴房價背後的真實故事?未必! 曼哈頓房價「牛」氣沖天 紐約的房價確實貴!經過最近幾年的大漲暴漲,紐約,尤其是曼哈頓產權公寓的平均價格上漲了154%,有些地方翻了2至3倍還多。根據最新數據,2004年曼哈頓公寓(這里指擁有產權的公寓,不是指「合作公寓」)的平均價格是每平方英尺1089美元,摺合成人民幣每平方米高達9萬元,是目前上海內環線以內平均房價的5倍。 最近幾年新造的曼哈頓公寓的售價就遠遠不止上海的5倍。以一套曼哈頓新建公寓主打型的、布局緊湊、實用(套內)面積大約在1150~1350平方英尺(約等於120~140平方米)的兩室兩衛的成套房為例,價格至少在160萬美元以上,平均價格在200~250萬美元(豪華程度和裝修品質與目前上海、北京的高檔公寓基本一致),每平方米的單價大約是上海目前內環線以內平均房價的10倍。如果地理位置一流,又擁有非常良好的景觀,層高在40~50層樓以上的頂級公寓,一套兩室兩衛的成套房的價格可以達到500萬至1000萬美元,相當於每平方米35萬元人民幣以上,大約是上海內環線內均價的二十多倍。 為了讓讀者有直觀印象,筆者從2005年暑假回紐約度假時詳盡考察過的數個樓盤中挑選2個詳細介紹如下:樓高40層的、位於第五大道28~29街之間「325第五大道」和樓高60層的、位於29~30街的「425第五大道」。這兩個樓盤地理位置可謂處於曼哈頓「中心位置中的中心」和「極品地段中的極品」(需要聲明的是只是地段非常好,房子並不是最豪華的)。 我們知道,第五大道(Fifth Avenue)和公園大道(Park Avenue)是曼哈頓既安靜又豪華的頂級住宅地區,交通和生活設施極其便利。尤其是「425第五大道」與曼哈頓的地標建築34街的帝國大廈和克萊斯勒大廈近在咫尺。在該樓盤的40層以上遠望,視野極其開闊。由於精心設計成三梯兩戶,而且房型稍微錯開,因此兩個單元都竟然有東南西北四面景觀。南可以看到矗立在大西洋之中的自由女神,下城的金融中心和一大片宏偉建築;東可以看到東河(哈德遜河的一支)及皇後大橋、布魯克林大橋和威廉斯伯格大橋的宏偉景觀;西可以看到哈德遜及新澤西州的大片土地;北沿著筆直的第五大道可以遙看曼哈頓島北端的盡頭。 這兩棟樓的會所都有游泳池和其他健身設施。前者的景觀較為遜色,兩居室價格在160萬至250萬美元;後者起價在250萬美元。而目前紐約最「牛」的「時代華納」,價格還要貴一倍以上,兩居室起價在500萬美元,四居室的在1600萬美元。 買得起住不起 曼哈頓一些過去並不算頂級地段的房價,比如下城(Downtown Manhattan)區域的房價,因為最近大規模改造,全新打造最高水準,使價格直追甚至趕上原來普遍認為地段最好的中城(Middle Manhattan,中城的概念大約從14街到76街)區域的房價。世界第一高樓「自由大廈」破土動工後,曼哈頓最南炮台公園(Battery Park)附近新建公寓(與9·11事件中被炸毀的世界貿易心遺址近在咫尺)的價格暴漲318%。另外下城正在全面改造的南街海港(South Steet Seaport)福爾頓魚市(Fulton Fish Market),由於推出具有著名的藝術家集中居住和有高檔文化品位的格林威治村(Greenwich Village)的蘇荷(SOHO)的概念(有點類似上海的新天),開發商已經將這個大型綜合性住宅小區「東村」(East Village)每套售價確定在3000萬美元(面積大約在300至400平方米)。 曼哈頓公寓不僅僅售價高,而且維持成本也很高,維持成本令很多人買得起住不起。在美國房價高就意味著地稅高,因為地稅是按照房價的一定比例徵收。上述樓盤的兩居室單元每個月的地稅就在1500至2000美元,另外還要支付一千多美元的物業管理費(稱Common, Charge,通常還要給服務人員5個月的管理費作為「年終紅包」)。 曼哈頓公寓售價都不包括車位(車位產權的有者和樓盤開發商並不是同一家公司),因此車位必須另行租用,一個車位月租金是500美元(相對於公共停車半小時20美元外加稅和小費的費用,應該說很便宜了)。這樣一算,一套120平方米左右的兩居室一個月的開銷至少得4000到5000美元,絕對不是一般人能夠承受得起的。

麻煩採納,謝謝!