『壹』 怎麼查房子的備案價和銷售情況
需要前往房產局備案查詢房子備案價即可。
一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多地知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建築范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
當然在進行網上房產備案信息的查詢時，也是需要注意相關事項的，比方說要看看網上所查到的信息應與房管局信息保持一致，如果在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明網簽備案已經成功。
(1)新房出售價格哪裡查看擴展閱讀：
房子的備案介紹如下：
商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高於備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度。
預售資金賬戶及協議等內容在內的商品住房預售方案。商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5％，具體變動需要由各地房地產主管部門結合當地實際確定。
『貳』 怎麼查看新房住宅的具體均價
目前杭州市場上的新房住宅項目都是經過房管局備案的；若預售證申領出來之後，您可以登錄透明售房網上輸入項目名稱——點擊一房一價，就可以查看樓幢里每一戶的具體均價了。
『叄』 新房備案價怎麼看呀
房地產備案價格如何查詢？
1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的房產信息官網，比如說「太原」，輸入「太原房產信息網」。
2、在搜索結果中點擊「太原房產信息網」的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到「商品房項目信息公示」按鈕，點擊進入。
3、通過彈出的「商品房項目信息公示」窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然後輸入房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。
4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。
5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息，可以看到房子所在樓盤的項目信息，然後還可以在左側選擇房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。
6、進入頁面以後，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然後點擊那棟樓房就可以了。然後就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。
房地產備案價格如何查詢？
網簽和備案是什麼意思？
1、房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。這個線上過程就是網簽。
2、備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
通過上文小編對房地產備案價格如何查詢？網簽和備案是什麼意思的知識解析，因為網簽和備案都可以在網上進行操作，有的朋友對這兩者就有些傻傻分不清楚了，那上文就給大家區別了兩者的關系，後續大家要知道自己做的是哪一項，在進行房子交易的時候，兩者都會遇到。
『肆』 怎麼查房屋備案價
1、網上備案查詢
很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到網路上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。
2、房產局備案查詢
一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建築范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
查詢房子備案價可以通過網上備案查詢和房產局備案查詢這兩種途徑進行。
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房屋價格備案的意義
房子的備案價格是有重要意義的，制定了房屋備案價的相關政策之後，這對於維持房屋價格的穩定有很重要的作用。
1、備案商品房取得預售許可證上市買賣後，每套房子只有一個唯 一編號，而後在房產管理部門進行預登記，購房者買房後，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果購房者不想買了，已經備案的就不能更名給別人，只能當二手房買賣了。
2、備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。
3、進一步解釋就是購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。
『伍』 哪裡能夠查看真實的房屋成交數據
住房管理局官網。
數據的來源，肯定是房管局的數據是最精準的的，因為必須要去網簽。或者銀行的數據也是精準的，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。
所以，想查這類數據，首先是到當地房管局網站去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業互聯網公司，把網站的展示做到很好。
其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理數據，所以大部分會向第三方分享成交數據。
推薦克爾瑞，中指，七魚數據。
前兩個費用較高，他們主要面對房企公開數據，房企屬於采購數據；對於個體的人或中小的房產相關的機構，采購費用會非常大。
而且相對而言，克爾瑞和中指更多的是統計數據，不能做到很明細。
如果是個體投資房產或做數據研究的，那麼最好是底層的數據，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。
一般來講，二手房的數據，除了網簽（過戶）套數和面積，其他所公布的成交價格等僅供參考，距離實際成交數據偏差較大。
最簡單的，二手房過戶時，為了降低稅費，一般會選擇做低合同價（但必須在「評估價」之上），這樣可以有效降低買賣雙方的稅費。
所以，各地公布的二手房價格指數，不太准確。
新房的話，都是要接入房管局的系統進行網簽的，房管局本身是不出售數據的。一般由第三方數據公司與房管局合作，打通系統，對所有的備案（下發預售信息等）和網簽數據進行整理加工，再開通相應的埠（網站和賬號），出售給開發商或者相應的研究機構。
這一類信息都是收費的，普通人是不可能花那麼多錢去買的。
中指資料庫和克而瑞，數據統計維度不同，同一變數下導出的數據都有區別，但都會定期發布所監測城市的房產交易數據。可以在官方網站或者其他途徑獲得，網路也搜得到。
想要定製化數據查詢，只能通過購買相應的服務。
個別地區的房管局，也會在「第三方」房產門戶網站提供相應的數據查詢，我只見過2個城市的是公開的，其他城市的數據都需要另行購買。
僅僅是感興趣的話，可以搜索相關城市關鍵字，查詢專業機構發布的房地產市場周報、月報、季度報、半年報和年報。
『陸』 樓房賣出去的真實價格在哪裡能查到
樓房賣出去的真實價格可以在開發商銷售部和財務部那裡查到，因為銷售部賣出房子價格需要匯總報到財務那裡。
『柒』 新房備案價怎麼查
摘要 您好！正在幫您組織答案哦，正在看您的問題哈，希望我的回答對您有幫助哦
『捌』 房子評估價在哪裡可以查到
1、通過上網查詢，所要評估的房子價值。一般在同城網站等等，有二手房交易信息，可以尋找相近，相似的房子，進行估價。
2、通過評估公司估價。專業的評估公司，會根據房子的年限，周邊的環境、房子的使用價值等等情況進行專業的評估。這會根據標准收取一定的評估費。
3、通過房屋中介公司進行尋問。房屋中介公司，有大量的房屋資源，可以根據比對，大體確定所要評估的房子的價值。
4、通過房地產開發商進行詢價。剛開發的樓盤，出售價很明確，大樓盤、物業好的房子可以貴點。可以與所評估的房子距離相近的樓盤，進行比對。
5、如果是辦抵押，可以找，臨近的、辦過抵押的房子，大概估價。
『玖』 怎麼查房價的備案價
1、 房屋備案價格是政府為了避免開發商無原則調整價格，對房地產市場造成不良沖擊的監管制度。開發商會在申請預售許可證的時候，會將每套房子進行價格備案。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不能超過備案價格的5%，有些地方規定商品房的銷售是不能高於備案價的。如果商品房的銷售價格超過了，那麼必須重新備案，否則有可能出現不能簽約的情況。
2、 一般來說房屋的備案價格都會在物價局或者是房管局進行公示。大家想要了解自己所買房屋的備案價是多少，是可以到當地的物價局咨詢相關的工作人員，或者是直接查看物價部門備案的「一房一價」公示表。我們可以以登錄物價局官網，進行查詢。
3、 大家還也可以在房管局的官網上查詢。例如登錄所在城市的住房保障和房屋管理官網，選擇導航欄中的辦事大廳，點擊個人服務下的商品房項目查詢，然後我們輸入相關的項目名查詢，選擇自己想要查詢的樓盤，然後點擊樓盤表，選擇自己購買房屋所在的樓棟、層數、房號，這樣就可以看到我們購買房屋的備案價格了。
『拾』 房子備案價在哪裡查
在政府的房產局建立的網站可以查詢到。
購房者們可以通過網上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進行備案，首先購房者要登入當地的房產管理部門的網站，然後輸入購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。除了通過網上查詢房產備案情況之外，購房者們還可以前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢到所購房屋的備案信息。
1、開發公司在網上提交商品房買賣合同：開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處「網上辦公平台」，將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
2、產權市場處確認提交的商品房買賣合同：產權市場處對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤後進行確認，生成房屋備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。
3、開發公司填寫備案登記號：開發公司將備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成。開發公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發公司應在辦理完抵押登記等手續後，將合同正本一本交給買受人。
4、開發公司報送合同備案登記表：開發公司根據已經登記備案的商品房買賣合同，填寫「商品房買賣合同登記表」，列印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產權市場處。5、買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產權市場處領取，也可以在產權市場處網頁首頁「處室職能」內下載。
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