A. 石油六公司房屋出售目前每平米成交價:A 區6500~7000元,B區6200~6500元,C區6800~8300元,其性價比如何
1.石油六公司房價性價比不錯:A 區除13棟17棟是2000年以後全額集資房(全額集資費,已交土地出讓金,面積超標費和所有應繳稅金,和商品房二手房交易需要交納的稅費一樣,無需多交任何稅費)外,其他都是2000年以前的房改房,都是70,80,90年代房改房與預制板房,2000年以前的房改房是福利房,可能未交面積超標費等應繳費用。B區全部都是70,80年代房改房與預制板房,C區結構廠都是2000年以後全額集資房少了。故石油六公司出現這種情況A 區房屋比B區貴7%左右,C 區房屋又比A區貴9%左右。
2. 因為石油六公司建築面積75M2以下房屋太多,而建築面積100M2左右大面積的房屋實在太少了,所以石油六公司出現這種情況:房屋出售每平米成交價:75M2左右比60M2左右貴5%左右,100M2左右比75M2左右貴8%左右。
3. 與附近其他小區如怡和東岸比較:
就拿我今年六月在石油六公司花75.5萬元買一套2004年建築面積100平米(套內面積90M2)的C區(原結構廠)3房2廳1衛房屋,和我朋友今年7月在怡和東岸買花80萬元一套09年建築面積105平米(套內面積90M2)作比較可知性價比:
我朋友總共花了:80萬(購房款)+13.50萬(裝修款)+14.50萬(買車庫款)+2萬購房稅等費用=110萬 而我朋友裝修後:主人房擺床後連床頭櫃都無法擺完,到現在也不知梳妝台和衣櫃擺在那裡,客房擺床後人無法通過,現在在頭疼呢?後悔呢。
我總共花了:75.5萬(購房款)+0.50萬(裝修款)+0萬(不用買車庫款,石油六公司免費停車)+1.5萬過戶費=77.50萬,我現在在偷著樂呢:
①一樓有五戶業主共用免費停車庫和樓外免費停車場,我停兩輛小車省二十多萬買停小車庫費用。
②.物業費低,每月只代收8.80元城市垃圾處理費,每年比怡和東岸省1000元左右,60~70年就省物業費6到7萬。
③.育A區C區通過封閉式天橋與B區育才石油分校連接,不用經過車流如織的大馬路,育才石油分校小學生自己一個人上學特安全,免去接送小孩煩惱,按每接或送小孩上學一次影響工作和生活時間成本和交通費計算,每接或送小孩上學一次至少費用5元,每天接或送小孩上學共4次,每年至少200天,共6年,為我至少省5*4*200*6=24000元。
④.該房屋是精裝修,又為我省六七萬元。
⑤.該房屋新裝煤氣管線,又為我省三千多元煤氣管線初裝費。六公司大院公用設施維修及綠化都是免費的,又為我主省1%維修基金八千元(在房地產開發商那裡買房都要交1%維修基金)。同時20~30年後外牆變舊,六公司作為員工福利統一免費重新刷外牆,我的房屋又變成新房,外面商品房小區永遠做不到的,此項又為我省至少一萬元。一共為我省下3000+8000+10000=21000元
⑥.我買的房屋所在C區(原結構廠),是六公司內的高檔社區,該高檔社區的房屋每平米單價比A區和C區的房屋高出1000元左右,即100M2房屋差價100000元。該寓所這批六層樓房的樓距是16~17M寬,這么寬的樓距在六公司六層樓房是少見的。同時該房屋又不在六公司主幹道上,特安靜。
⑦.我買的房屋是全額集資費,已交土地出讓金,面積超標費和所有應繳稅金,和商品房二手房交易需要交納的稅費一樣,無需多交任何稅費。全額集資費有別於六公司2000年以前的房改房,2000年以前的房改房是福利房,可能未交面積超標費等應繳費用,該房屋為我省下幾萬元面積超標費等應繳費用。
⑧六公司2000年以前的房改房都是預制板樓面,大多數房改房的天面和樓地面都已經開裂,這是六公司2000年以前的房改房住戶最頭疼的事,這不是一兩萬元能解決的事。該房屋的樓面是現澆板,根本不存在天面和樓地面開裂頭疼的事,為我省下兩萬元維修費。
B. 集成房屋要多少錢
集成房屋的價格大概在1500-2500元左右每平方米。集成房屋是現在一種新型的房屋,跟普通的那種有很大的區別,所以現在有很多人都圖新鮮,都會購買這種類型的房子。現在集成房屋還有很多材質,比較好的應該就是輕鋼別墅,這種是賣的最好的,價格方面也不是很貴。
其實集成房屋的價格並不算特別的貴,但是也要看這一套集成房屋所使用的是什麼樣的結構才行,因為有的結構整體算下來的造價就非常的貴,那麼這套集成房屋的價格也會銷售的很貴,但是有的結構比較一般,所使用的材質一般那麼賣的時候對它集成房屋價格也不會貴到哪裡去。
(2)石油公司的房子多少錢擴展閱讀:
用途:
廣泛用於建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業施工用房;城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房;旅遊區休閑別墅、度假屋;抗震救災以及軍事領域等用房。
經過近50年的發展,在歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋,歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。
中國在上個世紀70年代也逐步運用,在90年代末,一些企業看到集成房屋在未來的應用會逐漸擴大並可能產生革命性的影響,開始從簡單的活動板房製造向生產可永久居住的整體住宅轉變。
C. 霍英東花143萬買下凶宅,如今價值多少
說到香港的豪宅,許多人都會提到李嘉誠的深水灣79號,其實在香港比李嘉誠79號更加土豪的房子還有不少。何鴻燊的淺水灣1號豪宅就非常豪華,這棟別墅是何鴻燊花了69萬從越南保大帝的手上買下的,如今市值超過了30億。
除了在內地投資支持經濟發展之外,霍英東還幫助中國眾多體育協議回歸國際體育的家庭,前前後後有14個體育組織,成功重回國際體育大家庭,其中就包括了中國奧運會跟中國足協。1993年霍英東當選政協副主席,個人聲望達到了巔峰。2006年霍英東去世,大批記者守候在霍家大宅前面,希望得到最新的消息。
如今石頭庄園的主人早已經逝去,不過霍英東的後人依然在書寫這個家族的傳奇。
D. 開個加油站需要多少資金
開加油站除了為賺錢,還要保證安全,除了各種營業執照,危化證和很多復雜的手續外,還要跟安檢局,環保局,質檢局等都打好關系,我建議你把地方租給中油或中石化的公司,每年的租金最少幾十萬呢,何必費心開油站,有了資金投資別的生意也行啊。開加油站是很危險的事,不是專業人事最好別開,出了事不僅害了自己,還害了周邊的鄰居。
E. 中石油住房是如何分配的
中石油的編制非常大,中石油旗下在全國各地有很多管理局和油田,業務涉及到物探,鑽采,煉化,成品油,石油設備,石油化工等諸多領域,每個領域中石油都有很多單位,所以每個油田和礦區的這些單位住房分配製度是不一樣的,都是各個單位自己制定,而且現在也沒有真正意義上的住房分配了,現在的年輕人進入中石油都是自己買房,只有以前實行了住房分配,所以一般只有10年以上的職工才基本享受到了的。當然現在也有可能有些中石油單位還在修帶福利性質的房子,比如比市價便宜,或者是開發商修,中石油某些單位團購,但具體都是看那個單位是如何實行的。
F. 關於石油單位油田蓋的小產權房子,可以過戶嗎如果買,有沒有什麼法律效益可以保護
不知道你這個小產權房是指沒辦房產證還是說房屋所有權在單位那裡?如果沒辦房產證的話,你還要考慮為啥沒辦房產證,如果是因為違規建房而辦不下來房產證的話,你這個風險就很大的。如果是房屋所有權在單位,你買下來的話過戶會比較困難,如果買了但不能過戶的話,對方可以轉手賣給別人,這樣你的權利就不好保障了。
G. 中國石油附近有租房子的嗎一般10幾平米就夠,價格是多少
是中國石油大學(北京)還是中國石油大學(華東)?
如果是北京的話附近有很多小區,一套2居的房子應該有1000多一個月吧。。
H. 大港油田58平米的房子過戶需要多少錢
我的是春華的58房子。上個月剛買的32.5萬(帶稅),評估26萬,正在辦理中。其中例舉下列稅: 契稅:評估價*1%;
個稅:評估價*1.5%(帶稅)
營業稅 (上次評估價-本次評估價)*5.55%(2年內都有)
評估費 評估價0.5%
列舉完了,你算算吧。如果辦貸款,還要交100~200元的貸款保險費
買的就帶上身份證和戶口本,順便刻個章子(告訴他們過戶用,如果是不貸款就不用了)。賣的就全帶上房產證、身份證、買房時的稅票。
1、水電結清,去物業蓋章。買房子的去單位蓋章,確認是全民工還是合同工;
2、簽協議,協議甲乙方買賣房屋(地稅)。
3、如果貸款就去交首付,辦貸款(去證券那裡的建行,賣房不用去);
4、辦過戶,賣方回收(地稅)
5、領新房證(地稅)
I. 對中石油的看法及職工待遇怎樣
1、領導幹部整體薪資超高。以中石油下屬企業華北油田(這還是中石油比較窮的單位)為例,普通科級幹部一年的工資、福利、年終獎加在一起,基本都在10萬以上。而他們的學歷大多是油田內部的技校、中專、大專畢業,然後到社會上弄個文憑。再以華北油田第一綜合服務處為例,這個服務處的職工不到3000人,但科級幹部有近卻近200個。這個處還只是油田內部的後勤部門,一線生產單位發的錢大家就可以想像的出來了。
2、中石油駐北京各單位福利好更是超乎想像。前一階段中石油整體為北京工作5年以上的職工購買太陽星城的房子,那麼好的位置才7000多一個平米,為怕職工買不起,每個職工還要補貼20萬左右,這是在市場經濟條件下,國家嚴禁福利分房的政策下一次明目張膽的暗渡陳倉式的動作,請問你們對的起被套牢的中石油中小股民嗎。中石油在北京有個叫什麼長城鑽井公司的,大多是一些中專畢業生,完全不符合北京引進高人才引進策劃,但卻也給一部份員工辦理北京戶口,不是用高價買能用什麼?最可氣的是,有些中石油駐京單位,還給一些不上班的家屬和在別的單位上班的家屬發什麼生活補助,每月至少2000元。這還是我們國家全民所有制的企業嗎? 3、勞動分配方面。在中石油研究總院廊坊分院,如果你去那個豪華的院子里,可以有些小頭頭或者家屬都開著高級私家車,最誇張是的其中居然會有寶馬7系、大眾途銳這種進口高檔車。科技人員的收入是應該增加了,但這也太離譜點了吧。 4、內部管理層的不良現象。各種工程投標中的事就不多說了,中石油為了提高所謂競爭機制,內部進行了進行了多次業務重組,結果越重組領導越多,人為在內部製造甲乙方,有的乙方單位請甲方單位一頓吃個幾萬塊都是小意思。在各個地方的油企,下班後,各類中檔飯店中,單位下級請上級,單位請單位,吃喝無數。其實都是一夥人,請什麼客啊。這些錢都是我們的錢,不允許你們這樣。
5、中石油雖然名為企業,其實內部還是與政府一樣的設置。機關員工要向公務員看齊,職位上什麼處長了、科長了,靠這算什麼狗屁企業啊。還有一個中石油下屬的什麼華北煉油廠,在一個狗屁大的加起來沒有幾畝地大的地方,所有領導都發放車補,科級3000都以上,然後公車還一樣要用。
6、工作效率低下。國有大企業為國家養了很多人,維護社會穩定是好事。但效率也不能太低了啊,油田內部的通訊公司效益是比較好的,很多人一天工作6個小時,一周上個4天班。有的採油廠職工一個白天夜班可以連休息3天。這也太過份了。
7、油企員工整體素質過低。絕大多數都是高中、技術、中專畢業,並且重復著並不復雜的勞動,但他們當中很多人的薪資是你無法想像的。就是這樣,很多油企還要雇一些農民外僱工來做更簡單的工作。 油價漲了,我們的生活成本更高了,商品的流通靠什麼?靠物流!物流靠什麼?當然是要靠車和油!這就是連帶反應,現在連計程車都要我們多加一塊錢的附加稅,以後還會有什麼?
除此之外,一般後勤辦公室的大概2000-3000元/月,也有一千多的但是這種基本是不幹事類型的,比如讓你抄抄水表之類一月一次。要想錢多就得上井隊,一般內地工資是4000-6000元,如果出國比如到巴勒斯坦,巴基斯坦之類一般一萬多/月。以上都是指在編的,因為我家裡還沒有不在編的所以不太清楚不在編工資,聽說低很多。還有就是福利好,過節必發錢和物,要不然就是提貨卡,工作穩定不會辭退人。 不過如果和專業不合的話就是一入此門深似海,一輩子就在裡面呆著了,這裡面生活太安定了讓人沒有什麼拼搏的干勁了,有如雞肋,食之無味棄之可惜。
J. 我們村勘探到石油了,要佔地搬遷,大約能分多少錢啊……
要看你哪裡是什麼地方了 有建築物那就陪的要多點了, 要不就給你幾套動遷房, 按人居上海一個人一套呢, 你加幾口人啊, 鄉下可能要陪現金你成本都20萬 那最少也要陪個50萬把