⑴ 石油六公司房屋出售目前每平米成交價:A 區6500~7000元,B區6200~6500元,C區6800~8300元,其性價比如何
1.石油六公司房價性價比不錯:A 區除13棟17棟是2000年以後全額集資房(全額集資費,已交土地出讓金,面積超標費和所有應繳稅金,和商品房二手房交易需要交納的稅費一樣,無需多交任何稅費)外,其他都是2000年以前的房改房,都是70,80,90年代房改房與預制板房,2000年以前的房改房是福利房,可能未交面積超標費等應繳費用。B區全部都是70,80年代房改房與預制板房,C區結構廠都是2000年以後全額集資房少了。故石油六公司出現這種情況A 區房屋比B區貴7%左右,C 區房屋又比A區貴9%左右。
2. 因為石油六公司建築面積75M2以下房屋太多,而建築面積100M2左右大面積的房屋實在太少了,所以石油六公司出現這種情況:房屋出售每平米成交價:75M2左右比60M2左右貴5%左右,100M2左右比75M2左右貴8%左右。
3. 與附近其他小區如怡和東岸比較:
就拿我今年六月在石油六公司花75.5萬元買一套2004年建築面積100平米(套內面積90M2)的C區(原結構廠)3房2廳1衛房屋,和我朋友今年7月在怡和東岸買花80萬元一套09年建築面積105平米(套內面積90M2)作比較可知性價比:
我朋友總共花了:80萬(購房款)+13.50萬(裝修款)+14.50萬(買車庫款)+2萬購房稅等費用=110萬 而我朋友裝修後:主人房擺床後連床頭櫃都無法擺完,到現在也不知梳妝台和衣櫃擺在那裡,客房擺床後人無法通過,現在在頭疼呢?後悔呢。
我總共花了:75.5萬(購房款)+0.50萬(裝修款)+0萬(不用買車庫款,石油六公司免費停車)+1.5萬過戶費=77.50萬,我現在在偷著樂呢:
①一樓有五戶業主共用免費停車庫和樓外免費停車場,我停兩輛小車省二十多萬買停小車庫費用。
②.物業費低,每月只代收8.80元城市垃圾處理費,每年比怡和東岸省1000元左右,60~70年就省物業費6到7萬。
③.育A區C區通過封閉式天橋與B區育才石油分校連接,不用經過車流如織的大馬路,育才石油分校小學生自己一個人上學特安全,免去接送小孩煩惱,按每接或送小孩上學一次影響工作和生活時間成本和交通費計算,每接或送小孩上學一次至少費用5元,每天接或送小孩上學共4次,每年至少200天,共6年,為我至少省5*4*200*6=24000元。
④.該房屋是精裝修,又為我省六七萬元。
⑤.該房屋新裝煤氣管線,又為我省三千多元煤氣管線初裝費。六公司大院公用設施維修及綠化都是免費的,又為我主省1%維修基金八千元(在房地產開發商那裡買房都要交1%維修基金)。同時20~30年後外牆變舊,六公司作為員工福利統一免費重新刷外牆,我的房屋又變成新房,外面商品房小區永遠做不到的,此項又為我省至少一萬元。一共為我省下3000+8000+10000=21000元
⑥.我買的房屋所在C區(原結構廠),是六公司內的高檔社區,該高檔社區的房屋每平米單價比A區和C區的房屋高出1000元左右,即100M2房屋差價100000元。該寓所這批六層樓房的樓距是16~17M寬,這么寬的樓距在六公司六層樓房是少見的。同時該房屋又不在六公司主幹道上,特安靜。
⑦.我買的房屋是全額集資費,已交土地出讓金,面積超標費和所有應繳稅金,和商品房二手房交易需要交納的稅費一樣,無需多交任何稅費。全額集資費有別於六公司2000年以前的房改房,2000年以前的房改房是福利房,可能未交面積超標費等應繳費用,該房屋為我省下幾萬元面積超標費等應繳費用。
⑧六公司2000年以前的房改房都是預制板樓面,大多數房改房的天面和樓地面都已經開裂,這是六公司2000年以前的房改房住戶最頭疼的事,這不是一兩萬元能解決的事。該房屋的樓面是現澆板,根本不存在天面和樓地面開裂頭疼的事,為我省下兩萬元維修費。
⑵ 中國石油天然氣第七建設有限公司怎麼樣
簡介:中國石油天然氣第七建設公司(簡稱:中油七建公司)成立於1974年,是中國石油天然氣集團公司直屬的國家化工、石油工程施工企業。公司本部設在青島膠州市。具有化工、石油工程施工總承包一級,市政公用工程施工總承包三級資質,化工石油設備管道工程、管道工程、無損檢測工程三個專業承包一級資質和鋼結構工程、消防設施工程專業承包二級資質;有國家對外經濟合作經營資格證書和進出口企業資格證書;取得了ISO9001質量體系認證證書和中國石油健康安全環保管理體系認證證書;擁有GA級壓力管道安裝、AR2級AR3級壓力容器製造安裝、「ASME」壓力容器、球型儲罐球片壓制、B級鍋爐安裝等許可證和丙級工程設計證。
中油七建公司的業務定位是:以承建國內外大中型煉油、化工裝置和石化儲運工程為主,主要包括化工石油工程、化工石油設備管道工程、市政公用工程、消防設施工程、無損檢測工程、鋼結構工程、海洋石油工程、非標設備及壓力容器現場組焊等業務。
目前,公司具備年完成總產值20億元以上施工能力,施工隊伍主要分布在國內16個省(市)、自治區及哈薩克、蘇丹、敘利亞、土庫曼、尼日、查德等海外市場。
法定代表人:楊忠
成立日期:1981-12-31
注冊資本:44234萬元人民幣
所屬地區:山東省
統一社會信用代碼:91370212706493329L
經營狀態:在營(開業)企業
所屬行業:建築業
公司類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
英文名:China National Petroleum & Gas Corp. The 7th Construction Company
人員規模: 500-999人
企業地址:青島市嶗山區苗嶺路36號
經營范圍:化工、石油、石油化工引進裝置及各類型化工、石油、石油化工工程施工,鐵路建設,城市道路、橋梁、液化氣儲罐、水氣管道工程施工,鋼結構及網架製造安裝,工業與民用建築,起重機械安裝維修,消防設施施工,承包境外石油化工工程和境內國際招標工程中,經營進出口業務(詳見目錄),無損檢測,管道工程,房地產開發(未獲得資質不得經營),撬裝設備設計與製造(限分支機構製造),機電產品(不含九座及九座以下乘用車)、建築材料、金屬材料、化工產品(不含危險化學品)、輕工產品、工程機械、家用電器、日用百貨的銷售,倉儲服務、貨物裝卸(不含危險化學品),機械設備租賃,特種設備安裝、設計製造(依據質量監督管理部門核發的《特種設備安裝改造維修許可證》開展經營活動),承裝(修、試)電力設施(依據電力部門核發的《承裝(承修、承試)電力設施》許可證經營),非學歷職業技能培訓(依據人力資源和社會保障部門核發的許可證開展經營活動)。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)
⑶ 中石油第七建設公司(膠州七公司)怎麼樣
樓上說的把七建說的像挺牛似的,我就是七建的管理人員,樓上的那些話是中油七建去大學招聘時候騙學生的,七建的一年到頭你都要在外邊,你要是結婚了,你老婆就是活寡婦,你孩子和孤兒沒什麼區別,一年休息差不多一個月,沒有周六周日。加班那是家常便飯,在現場搞施工,臟累就不用說了,你要是不幸去了那些垃圾的分公司,那你直接就可以撞牆了。至於收入,拿到手一年差不多收入45000,上330多天班加班不算,你算算一天多少
⑷ 大連石油七廠怎麼樣
樓主是想來石油七廠工作嗎?在大連來說算是頂呱呱的鐵飯碗了。如果你是正式員工,工資可能還不止4000呢,加上年底的分紅啥的一年至少也是6
7萬吧。不好的就是管的嚴,國企天天事很多,一整就檢查內審啥的。
甘井子區在前幾年來說應該算是大連的郊區,但近幾年隨著房價的上漲,郊區的房價也不便宜了,基本就在一萬左右吧。要是一個月4000塊不交房租的基本夠花了。要是會理財的怎麼也能攢2500吧。甘井子的中學都一般,好的中學都在中山區呢!
⑸ 中石油七公司(青島)和中石油華東設計院(青島)哪個單位比較好些發展前景和工資待遇比較
當然是華東設計院啊,設計單位無論從哪方面來說都是比較好的選擇。施工單位很辛苦的,到處跑,天天加班沒有加班費。
⑹ 有誰知道中國石油天然氣第七建設公司待遇怎樣啊
我同學有去的,我是遼寧石油化工大學的,這公司每年都來來招聘。七建在油建公司里算是不錯的了,本科剛去就2000+唄,但是施工單位各種補貼是很多的所以,總的加起來就不是這個數了。剛去就是技術員
施工員的。當然施工都是不一定就會在青島工作,哪有工程就去哪嘍
⑺ 我是石油天然氣第七建設公司的退休職工,我們是集體戶口,我兒子結婚後和我住在一起。我的問題是:我孫子
本來集體戶口就只能結婚不能給下一代上戶口,如果要給孩子上 戶口就得有房產證,像國企職工都是這樣的,買房子,落個人戶口,給孩子落戶口。不過像您那種情況,就在房產證上把兒子名字加上,這也可以做到吧。如果覺得房子就這么給兒子不合適,可以做財產公證啊。
⑻ 關於中石油七公司的問題
技術在公司算是主要的部門,但是很累,常年跑外,去了就不要想著發展,因為以後的事情誰也不知道,在那裡面人際關系很是重要,你如果適應這個公司你的發展會很好,這個公司不是沒有機會,只是工作經歷有點苦!
⑼ 中國石油天然氣第七建設公司(中油七建),待遇怎麼樣本科畢業幹部崗,在青島本部從事什麼工作
青島本部現在很難進新人,除非關系很硬。
本科畢業工資1600,五險二金。前半年沒有獎金,後半年可以拿0.5系數的獎金,一年以後轉正可以拿1.0系數,工資上調為2000元。
項目上的待遇根據項目的盈利情況而定,獎金大部分在兩千元左右。公司機關,也就是青島本部獎金每個月只有1000元。年底的時候項目和機關都會補錢,項目上大約能補2萬五左右,機關大約能補2萬左右。總體來說轉正後項目上普通技術員每年能拿4萬多點,機關能拿3萬左右。
項目上每年過年時休息一個月多點,平時不休息。機關完全按照國家法定節假日休息。
⑽ 大連七廠的待遇怎麼樣阿
不對吧?大連七廠是什麼什麼類七廠?無線點?石油?還是什麼?
大連石油七廠是中國石油總公司大連石油公司的下屬單位,效益比較好,在大連來講屬於上流。大連消費的消費全國最高(物價與收入比),這里貧窮懸殊大,不過在大連石油七廠工作,收入挺好。
大連是一個虛榮心比較強的城市,表面上比較繁榮,實質上人民生活水平很低,市民比較懶惰,大錢掙不來,小錢瞧不起,這里的女孩特虛榮,特勢利眼,誰有章程就靠誰(這也是長期受小日本人壓迫的結果),這里的40-50歲下崗工,幾乎全考老人養--啃老族,因為他們沒有技術、文化,又懶惰,整天麻將、撲克,整個夏天大連市滿街全市麻將和撲克,你到大連來,一定記住:千萬不要住在臨街房或海邊房,那裡的麻將和撲克聲攪的您整夜睡不好覺。(他們通宵達旦搓麻將和打撲克)。我是大連本土人。