『壹』 業主不交物業費怎麼辦
【法律分析】
業主和物業公司之間簽訂了物業服務合同，物業公司應當按照約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。如果物業公司服務到位，業主故意拖欠物業費，經多次催告仍不支付的，物業公司可以提起訴訟或者申請仲裁，通過法律手段解決與業主的爭議。
作為物業服務企業，要提升自己的服務，分析業主拒絕支付物業費的原因，如果是物業公司服務不到位：比如衛生環境不佳、維修養護不合格等原因，物業公司要及時改進，聽取業主的合理建議，提高業主的滿意度，提高物業費的收繳率。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 第二款規定業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
『貳』 小區業主不交物業費，該怎麼辦
業主不交物業管理費，要看什麼原因不繳納，如果屬於物業公司服務不到位，如：達不到供熱標准、維修不合格、衛生不佳等原因，物業公司要及時採取改進措施，聽取業主合理建議。這樣，能提高物業管理費的收繳率。如果物業公司服務到位，業主故意拖欠不繳納管理費，經多次催繳仍不繳費的，物業公司可以按與業主簽訂的物業管理繳費合同，經物業公司多次催繳無效後，可到當地法院進行起訴。
業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，物業公司應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
『叄』 業主不交水電費怎麼辦
法律分析：可以依照合同的約定向有管轄權的法院提起訴訟，追回相關的水電費。對方不按期支付水電費，構成違約，違約較為嚴重的情況下，是可以解除合同的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條 承租人違反支付租金義務的法律後果。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
『肆』 業主如果不交物業費物業應該怎麼辦
法律分析：物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。所以，如果業主不交物業費，首先可以協商，如果協商不成，業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人是可以催告其在合理期限內支付;如果合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。需要注意的是，物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
『伍』 業主以服務不到位拒交物業費如何處理
法律分析：業主以服務不到位拒交物業費，可以通過以下方法來處理：1、業主該交的費用就先交。因為業主拒交物業管理費是無理且違法的行為，且物業提供了物業服務就有權收物業管理費。關於這一點，實際中很多業主就是走進誤區，以為物業服務不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業告上法院；2、業主可以收集物業公司服務不到位的相關資料證據，然後向業委會反映，由業委會出面與物業公司協商處理，甚至可以辭退不負責的物業公司；3、如果協商不成或物業管理公司的服務質量確實沒有得到改善，那麼在收集物業服務不到位的資料證據後，可至法院提起訴訟，要求物業管理公司承擔違約責任，造成損失的可要求賠償損失。
法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。
『陸』 關於不交物業費的法律
法律分析 :對於不交物業費的業主，根據《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定：通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業主拖欠物業費的原因，如業主所反映的問題是真實存在的，且是物業服務企業能力范圍內所能解決的，應當積極為業主解決問題，直到業主滿意為止。解決問題後，若業主仍不願意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。
『柒』 不交物業費有沒有辦法維權
法律分析：業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主。
如果業主沒有按物業服務協議規定時間交納物業費的，業主即構成違約，作為提供物業服務的物業公司，有權隨時起訴業主要求支付物業費。
法律依據：《物業管理條例》 第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
『捌』 如果業主不交物業費怎麼辦
業主不交物業費物業服務企業可以先行協商敦促交付，在協商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
『玖』 小區業主不交物業費怎麼辦
法律分析：小區業主不交物業費，物業可以催繳。如果在合理的期限內，仍然不交物業費，此時物業可以將其起訴到人民法院業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。」
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
『拾』 業主不交物業費物業公司怎麼處理
法律分析：業主不交物業費，物業公司一般會先通知繳納。經過催繳，業主仍然不交納物業費，物業公司可以採取提起訴訟的方式解決。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。