Ⅰ 商鋪繼承和贈與稅費分別是多少
如果商鋪有產權證且是法定繼承人，不用交稅。
商鋪贈與按賣買交易交稅（以下成交價按當地市場評估價確定）
（一）賣方
1.增值稅：按差額（成交價-原發票價）5%徵收。
2.增值稅的附加稅：應交增值稅金額的12%（7%的城市維護建議稅、3%教育費附加稅、2%地方教育附加稅）。
3.個人所得稅：差額（成交總價-原購買發票價-合理費用（包括增值稅、增值稅附加稅、銀行按揭利息、裝修費用等等））的20%或成交總額的2%。
4.土地增值稅：按差額的30%至60%徵收，或不提原發票的可以按成交總額5%徵收。
5.印花稅：按成交總額0.05%。
（二）買房稅費
1.契稅：按總價全額的3%徵收。
2.印花稅：按總價全額0.05%。
3.產權登記費：550元。
Ⅱ 商鋪繼承和贈與稅費分別是多少
買家支付的稅費
買方稅費：
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%。
5、契稅：交易價（或評估價）×3%。
賣家支付的稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率速算公式。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
（資料來源：廣州市國土房管局）
Ⅲ 目前繼承父母名下的商鋪，需要怎樣交稅
父母去世沒有遺囑，按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產
父母在世，可以辦贈與公證或者買賣過戶
區別上，繼承或者贈與的房產再出售要補繳20%的個稅，適合自住。買賣過戶的房產相對過戶費用高一些
看你們的城市是否限購，如果不限購，房產想出售，還是買賣過戶比較好，費用按二手方的稅費收取
贈與和繼承，需要按面積的2%收公證費，這是政府定價，不是指市價；贈與的房產過戶時按評估價收3%的契稅
法中拍拍專做房產過戶