『壹』 辦理商鋪門面過戶需要交納哪些費用
具體稅率如下：
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%。
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
非居民企業：
1、在我國境內設立機構、場所的，取得所得與設立機構、場所與實際聯系的，就其來源於中國境內的所得，以及發生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得，按25%的稅率征稅。
2、在我國境內設立機構、場所的，取得所得與設立機構、場所沒有實際聯系的，或者未在我國設立機構、場所，卻有來源於我國的所得的，就來源於中國境內的所得，按低稅率20%（實際減按10%）的稅率徵收。
以上內容參考：網路-稅率
『貳』 天貓店鋪轉讓需要哪些費用
有很多在天貓開店的商家由於競爭壓力比較大，天貓店也做不下去了，就想著將店鋪轉讓，那麼大家知道天貓店轉讓多少錢?接下來就給大家講解一下這方面的內容。
其實不一樣的平台，不同的店鋪銷售也是不同的，因而得出的估價也是不同的，而賣家也是有自己定價的權利。各位商家了解了店鋪的成本，就知道了店鋪轉讓差不多的後期價格。
轉讓費用包含哪些?首先，商家要了解不同條件的天貓店鋪價格不同，不同條件包括店鋪所屬經營類目，店鋪的動態評分，店鋪的好評率，店鋪成立時間都是影響店鋪價格的因素。
其次，天貓店鋪轉讓價格中包含天貓店鋪的存款和技術年費，技術年費是每年商家交給天貓商城的服務費，如果店鋪達到當年的銷售量，天貓商城會返還年費。因此在天貓店鋪轉讓時這部分錢會跟著天貓店鋪一起算在天貓店鋪轉讓費用中。天貓店鋪還需要交納保證金，保證金根據經營類目不同，金額不同，在轉讓天貓店鋪時，保證金也是天貓店鋪轉讓價格的一部分。
天貓店鋪轉讓費用的第三個組成部分是商標的價值。通常在天貓店鋪轉讓過程中商標轉讓費用，或者商標代理費用也算在天貓店鋪總價內的。商標轉讓是將店鋪所屬商標轉讓給買家，有些旗艦店商標價值不菲，有很高的品牌價值，所以商標是肯定要算在天貓店鋪轉讓費用內的。
如果是代理其他品牌商標的代理費用，一年也不少，這部分錢也要算在天貓店鋪轉讓價格內的。商標之所以貴是因為商標的市場價值，所以要看轉讓的天貓店鋪的品牌的市場價值。
在大家轉讓天貓店鋪的時候，一定要看看轉讓的費用包含哪些，不要被騙，另外，商家找一個靠譜的轉讓平台才是重點，這樣轉讓店鋪才靠譜哦!做電商沒有圈子是一件很可怕的事情！因為有了圈子可以讓你少走彎路，拓寬人脈，拓展思路，學習他人失敗和成功的經驗，獲取更多資源與信息，抱團取暖等等！圈子的高度決定人生的高度！你擁有不僅只是圈子，更是一個智囊團，讓我們一起集思廣益攜手前行，電商無全才，溝通價無限。
『叄』 商鋪轉賣需要交多少費用
【法律分析】：商鋪轉讓過戶費用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等。在稅費方面的徵收標準是：契稅4%、個稅為差額部分的20%、營業稅為差額部分的5.5%，營業稅稅率與超不超過五年沒有關系，商鋪一律徵收個稅、營業稅。交易費8元/平方米、登記費為550元/宗、測繪費1.7元/平方米、工本費10元/本，此外還有萬分之五的印花稅。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
『肆』 公司轉讓門面房有哪些費用
摘要 商鋪轉讓過戶費用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等。
『伍』 二手商鋪買賣稅費怎麼算
法律分析：買家支付的稅費
1、房地產交易手續費：3元平方米。
2、房屋登記費：550元本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元本。
4、印花稅：房屋產價的0.05。
5、契稅：交易價(或評估價)×3。
賣家支付的稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05。
3、土地增值稅：
可提以上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入-上手發票價-有關稅金×適用稅率。
不能提供上手購房發票的，土地增值稅(轉讓收入-轉讓收入×90)×30。
4、個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20，核定徵收為轉讓收入×7.5×20。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5。
C、稅費為差額的5.56
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35計收商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10辦公用途用房按其網格點基準地價的30計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3徵收。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
第三條 個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
『陸』 二手門面交易買賣雙方需要交納哪些費用
二手門面房在交易的過程當中會產生很多的費用，而且這些費用是買方和賣方都需要支付的，首先買方在交易的時候需要繳納很多的稅費。首先需要支付的就是契稅，契稅一般是房款總成交額的4%，除了契稅以外，本方還需要支付房屋登記費用，大概是在80塊錢左右，另外是需要支付一定的印花稅，印花稅的金額比較的低，大概是房屋成交價格的萬分之五。
通過以上這些我們可以看到，其實二手門面房在交易的時候產生的稅費是非常大的，在交易二手房的時候，我們必須先繳納這些費用，然後才能拿到稅票，有了稅票之後才可以去辦理過戶手續。一般在繳納稅費的時候，買賣雙方最好是帶上相關的材料，共同去稅務局辦理手續，這樣會比較方便一些。
『柒』 我要買二手商鋪要交哪些費用
購買二手商鋪需要交的費用如下：
1、房地產交易手續費：非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。
2、房到登記費：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，買方承擔。
3、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征。
4、營業稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，稅率為5.5%，按正常交易成交價格計征賣方承擔。
5、個人所得稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，有兩種方式：
①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收，賣方承擔。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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『捌』 二手商鋪買賣需要交哪些費用
一、賣方應承擔的稅收和費用
1、印花稅
成交價×0.05%(暫免徵收)
應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用)，按照差額20%的個稅徵收。目前朝陽成本價房如查不到原值的可按照合同價的全額1%徵收個稅;
免稅條件：(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免徵個人所得稅;(2)對出售自有住房與購買價無差額的，可根據原購買房產發票免除徵收。
4、土地增值稅(國土局)
應納稅額=成交價的1%
免稅條件：(1)普通住宅在其轉讓時，暫免徵收土地增值稅(2)轉讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予徵收土地增值稅;(3)居住滿三年未滿五年的，減半徵收土地增值稅;(4)居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅。
5、城市維護建設費
該稅在賣方需要交納增值稅、營業稅的情況下交納，並按照繳納的增值稅、營業稅的稅費進行計算，若無需繳納增值稅、營業稅的，也無需繳納該項費用。
6、教育附加費
該稅在賣方需要交納增值稅、營業稅的情況下交納，並按照繳納的增值稅、營業稅的稅額進行計算，若無需繳納增值稅、營業稅的，也無需繳納該項費用。
優惠價補足為成本價
以優惠價(標准價)購買房產的，需要補足房產價款後，改成房屋成本價：
當年成本價(城八區按照1560元/平米)×建面×6%=上市可交易
7、成本價上市補交土地出讓金
以成本價購房或轉為成本價的優惠價購房，若需上市的，需要補交土地出讓金：
當年成本價(城八區按照1560元/平米)×建面×1%=上市交易後成商品房
8、經濟適用房補交土地收益金
(1)2008年4月8號之前，簽訂購房合同的，滿5年出售的，按照合同價的10%繳納(綜合地價款)土地收益金。
(2)2008年4月8日之後，簽訂購房合同的，滿5年出售的，按照出售價與原購房價差額的70%繳納土地收益金。
按經濟適用房管理
房產證上寫有「按經濟適用房管理」的字樣，房屋並非經濟適用房，並非是法律法規強制性禁止交易的房屋。經濟適用房轉讓時需要繳納10%的土地出讓金，而回遷房只需要繳納3%。由此可以看出不能將回遷房視為經濟適用房。(安居房、康居房、危改回遷房、綠化隔離地區)合同價×3%徵收稅費即可。
9、測繪費
各區規定不同，一般200元左右
二、買方應承擔的稅收和費用
1、印花稅
成交價×0.05%(暫免徵收)
2、契稅
(1)普通住宅
個人購買家庭二套住房的，即合同價×3%徵收;
個人購買家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%徵收，即合同價×1%;90-140平米合同價×1.5%;140平米以上均按3%徵收。
(2)非普通住宅
成交價(合同價)×3%(超過140平米或50年商業辦公均一樣)
『玖』 店鋪過戶費用大概多少怎麼算
5000-10000元左右。
1、營業稅=（賣出價—買進價）*5.5%。
2、合同印花稅=賣出價*0.05%。
3、中介費=賣出價*1.25%。
4、土地增值稅=增值額*適用稅率—抵扣項合計*抵扣系數，在進行商鋪過戶的時候，還需要買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協商後簽訂買賣交易合同，如果合同不達成，那麼商鋪過戶將無法正常進行。
商鋪買賣注意事項
在簽訂商鋪買賣合同有關公攤面積、返租承諾、貸款風險等需要注意的事項。其中商鋪不同於普通住宅，一般情況下其公攤面積在30%左右，甚至大多。
因此在簽訂合同時一定要選擇以面積計價方式為主的，並且在合同另加條款里寫明有關公攤面積的細則，而返租承諾也是時下很多業主們樂意的選擇之一，因避免親自打理的麻煩，但由於需要和開發商合作，因此在簽訂返祖合同時，一定要將返祖的詳細條款認真核對清楚，以防開發商從中作梗。
以上內容參考網路-店鋪轉讓
『拾』 商鋪轉讓，買賣雙方需要交那些稅費是多少
具體稅率如下：
【1】買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
【2】賣家支付
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
以上就是商鋪交易二手房的有關內容，希望對大家有所幫助。
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