❶ 購買商鋪一般需要交納哪些費用
一般買方需要交的稅費是這樣:主要是3%契稅(商業用房),印花稅0.05%,6元/平方的交易手續費,
其他的雜七雜八的比如房產權證、土地證等工本費非常有限,一般幾十塊的樣子。
當然各個地方收費標准稍有不同,基本不會相差太多。
❷ 買房子除了交首付費外還要交那些費用
買房除了首付之外還要交的費用包括購房尾款、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費,涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中,履行按時交納物業服務費用的義務。
❸ 外貿進口貨物需要交哪些費用
1
、國外運輸費用:從出口國港口、機構或邊境到我國邊境、港口、機場等的海、陸、空的
運輸費用。
2
、運輸保險費:上述運輸途中的保險費用。
3
、卸貨費用:這類費用包括碼頭卸貨費、起重機費、駁船費、碼頭建設費、碼頭倉租費等。
4
、進口稅貨物在進口環節由海關徵收(包括代征)的稅種有:關稅、產品稅、增值稅、工
商統一稅及地方附加稅、鹽稅、進口調節稅、對台貿易調節稅、車輛購置附加費等。
(
1
)關稅:是貨物在進口環節由海關徵收的一個基本稅種。
關稅的計算公式為:
進口關稅稅額=完稅價格(合同的到岸價)×關稅稅率
(
2
)
產品稅、
增值稅、
工商統一稅、
地方附加稅:
都是在貨物進口環節由海關代征的稅種。
產品稅、增值稅和工商統一稅
3
種稅額的計算方法:
完稅價格=(到岸價格+關稅)/(
1
-稅率)
應納稅額=完稅價格×稅率
(
3
)進口調節稅:是對國家限制進口的商品或其他原因加征的稅種。其計算公式為:進口
調節稅稅額=到岸價格×進口調節稅稅率
❹ 購買一手房需要交哪些除了房款之外的費用
購新房時除了房款還要交的費用:
契稅:90㎡及以下的普通住宅,並且該住房屬於家庭的唯一住房,按照1%稅率徵收契稅;90~144㎡的普通住宅,按照1.5%稅率徵收契稅;超過144㎡的住宅,按照3%稅率徵收契稅。一般契稅由開發商代收,隨首付款一起繳納。
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換。
徵收標准:
(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。
以上內容參考:網路-契稅
❺ 買車除了車錢 還需要交納什麼費用
買車除了車錢,還需要的費用如下:
一、車船使用稅
車船稅不像購置稅那樣交完一次就不用交,車船稅是每年都要繳納的,不同地區的車船稅收費不同,不同排量車型收取的價格也不一樣。2.0L左右的家用車需要交的費用在500塊錢左右。
二、車輛保險費
車險包括950元的交強險以及商業險,不同車主所購買的保險類型不一樣,如果按照20萬的保險算,那麼第一年保險價格大概在6000元左右。如果用車一直沒有事故沒有出險,那麼日後保險費會降低,所以這里保險費就以5000元來計算。
三、燃油費
家用車的百公里油耗大概在6-8L左右,這里取中間值7L,按照一年行駛1.5萬公里來算,那麼這輛車每年消耗1200L燃油,其中廣東省目前92號汽油價格為6.18元/升,那麼共計7416元,取個整數就是7500元。
四、停車費
隨著汽車保有量的不斷增多,如今停車已經成為困擾每一位車主的難題,停車場收費也越來越高。一般居民小區包月停車費大概在200元,商業性小區停車費300元/月,公司停車算100元/月,再加上各種臨時停車費用,預計一年停車費用在2500元左右。
五、過路費
我們既然買車了,那麼無法避免的就是跑高速的,不論是城市通勤還是戶外遊玩,相信所有車主每個月都得跑幾次高速,不然也不會這么多人蜂擁著辦理「ETC」了。那麼平均一次過路費是50塊錢,一年算下來故意也要花個1000塊錢。
❻ 外購材料的成本應包括哪些內容
買價、運雜費(運費、保險費、裝卸費等等)、相關稅金(關稅、小規模納稅人的增值稅等等)、運輸途中的合理損耗、入庫前的挑選整理費
❼ 買新房除了房款外還要交哪些費用
購新房時除了房款還要交的費用:
契稅:
90㎡及以下的普通住宅,並且該住房屬於家庭的唯一住房,按照1%稅率徵收契稅;
90~144㎡的普通住宅,按照1.5%稅率徵收契稅;
超過144㎡的住宅,按照3%稅率徵收契稅。
一般契稅由開發商代收,隨首付款一起繳納。
徵收期限
房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以,各城市的征稅時間並不一致。
(7)外買有哪些費用擴展閱讀:
徵收對象:
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。