⑴ 買房需要交哪些稅
買房需要交契稅、交易手續費、合同印花稅、交易登記費和房屋維修基金等。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，徵收房產稅可以為地方財政籌集一部分市政建設資金，解決地方財力不足。而且房產稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩定，隨著地方經濟的發展，城市基礎設施改善和工商各業的興旺，房產稅收將成為地方財政收入的一個主要來源。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
⑵ 買房要交什麼稅及費用要多少錢
一、契稅
1、房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
二、房屋維修基金
1、大修基金：購房款的2%-3%
大修基金是指公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。部分地區執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
三、物業管理費
物業管理費從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
四、權屬登記費
權屬登記費就是辦理房產證的費用，一般80元/套。
五、交易手續費用
1、住宅：建築面積*3元/_
2、非住宅：建築面積*11元/_
⑶ 買新房要交哪些稅和費用
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
⑷ 一般買房除了首付之外還要交哪些費用
買房除了首付還要交尾款、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
⑸ 買房需要交哪些費用
買房時需要交納的費用有：
（一）購買房屋的費用：全款或首付款；
（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；
（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
⑹ 買房子需要交什麼稅費
買房時需要交納的費用有：
（一）購買房屋的費用：全款或首付款；
（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；
（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
⑺ 房子交首付還需交其他什麼費用
需要。
第一步：交首付款，簽買賣合同，交完首付款還應交印花稅，在簽訂了購房合同後，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5交納。
第二步：辦理購房貸款，交納相關費用。在選擇好貸款方式後，購房者就可以到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續的同時，還需要交納律師費和公證費。
在這里需要說明的是，律師費和公證費不是必須發生的費用，但由於辦理上述手續時，程序比較復雜，所以大多數買方都委託開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委託代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項費用。
第三步：辦理入住，簽訂物業管理公約，交納採暖費和物業管理費
當然，在辦理入住的同時，還要交納一些費用，通常開發商會與入住通知單一並寄給業主一份《繳費通知單》，其中詳細列明了應交納的各項費用。
第四步：辦理房屋產權證
等到一切手續都辦妥後，開發商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當的權益將得不到維護。即使您信不過開發商，也千萬要認識到，這筆佔到總房款2%的公共維修基金只是開發商替政府代收的，開發商根本無權動用。
該辦理房屋產權證了，購房者在這個階段需要交納的費用有：
1、契稅：住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標准按建築面積（平方米）×27.5(元／平方米）計算結果交納；非電梯類房屋標准按建築面積（平方米）×22(元／平方米）計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納（住宅免收）。
4、證照印花稅：按5元／戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元／戶交納；非住宅類房屋按550元／戶。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費：按相關規定交納。
以上內容參考：海南省人民政府-買房需要付什麼費用？買房需要注意什麼問題？