① 拆遷房交房時要交哪些費用
法律分析：需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業費，水、電預存費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第十四條 建設項目需要使用土地的，應當符合國土空間規劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節約資源、保護生態環境的要求，並嚴格執行建設用地標准，優先使用存量建設用地，提高建設用地使用效率。
從事土地開發利用活動，應當採取有效措施，防止、減少土壤污染，並確保建設用地符合土壤環境質量要求。
第十五條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃及年度計劃、國土空間規劃、國家產業政策以及城鄉建設、土地利用的實際狀況等，加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制，推動城鄉存量建設用地開發利用，引導城鎮低效用地再開發，落實建設用地標准控制制度，開展節約集約用地評價，推廣應用節地技術和節地模式。
② 拆遷安置房要繳納哪些費用
買房人應繳納稅費：(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)(2)交易費：3元每平方米(3)測繪費：按各區具體規定(4)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費：(1)交易費：3元每平方米(2)營業稅：差價乘5.5%(房產證未滿5年的)(3)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。
③ 房屋拆遷需要交哪些費用
房屋拆遷涉及到多個方面的費用，以下是可能需要繳納的一些費用：
1. 拆遷補償費用：作為被拆遷戶，你可能會獲得拆遷補償金，該金額根據地區政策和拆遷方式而異，一般包括房屋補償、過渡費、居住搬遷費、搬遷補助等。
2. 房屋評估費用：在進行拆遷前，通常需要對房屋進行評估，以確定其價值和補償金額。評估費用一般由拆遷部門或被拆遷戶承擔。
3. 租賃費用：如果你需要在拆遷後短期內租房居住，可能需要支付租金。一些地方政府會提供租賃補貼，以減輕被拆遷戶的經濟負擔。
4. 臨時安置費用：如果你需要被安置在臨時安置點居住，可能需要支付一定的生活費用，包括租金、水電費等。
5. 裝修費用：如果你選擇自行購買新房進行搬遷，需要考慮房屋的裝修費用，例如刷漆、瓷磚等。
6. 拆遷手續費用：需要辦理拆遷手續，可能需要支付相關的手續費用，包括公證費、律師費等。
7. 各項稅費：根據地方政策，一些費用可能需要納稅，例如房屋出售時的契稅、個人所得稅等。
需要注意的是，每個地區的具體規定可能有所不同，上述費用只是一般情況下可能需要承擔的費用。在進行房屋拆遷時，建議與當地的拆遷部門或相關機構進行了解和咨詢，以明確具體的費用情況。