A. 跟同一個房戶轉他的另一個房需要再交轉房費嗎
需要
房屋轉戶需要的手續費會按照方式不同收費標准也會有區別。如果是贈與房產進行過戶的，需要繳納：個稅+契稅+公證費；如果是以買賣房產進行過戶的，那麼過戶費用有：營業稅+個稅+契稅。
一般來說，在房產過戶中買賣是比較常見的，也是操作較為便捷和安全的一種方式。但需要注意的是，如果房屋買入價比較低的話，在以後出售時賣出價與買入價的差額就會增大，這時候需繳納更多的稅費。
房產互換一般分為一般收費和保單費。一般收費是指個人的稅收還有財政部門、房管局、評估事物局等要收取的費用。比如：房屋過戶1到5年的，會要求買家繳納個人所得稅;財產部門要收取的便是第一次轉移支付完成的稅;房管局則會按照房子面積大小的每平方來收取該收的費用;評估事物局要收的當然就是房屋評估費，至於具體怎麼收取，就要看各局的相關規定;最後還要收取公正費。
B. 房子過戶給別人需要多少費用
在一般二手房交易過程中需要交納的稅費主要包括有:
(1)契稅;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔；
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔；
(3)土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔；
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔；
(6)房屋產權登記費:80.00元。買方承擔；
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。買方承擔；
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。
法條依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條：房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條：申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合並協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
C. 兄弟姐妹之間互轉房產證都要交什麼費用
姐妹之間屬直系親屬間房產無償贈與，是免除20%個人所得稅和5.5%營業稅的。
新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征點和稅率。新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得。
先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。
個人所得稅發展歷程：
中國在中華民國時期，曾開征薪給報酬所得稅、證券存款利息所得稅。
1950年7月，政務院公布的《稅政實施要則》中，就曾列舉有對個人所得課稅的稅種，當時定名為「薪給報酬所得稅」。但由於我國生產力和人均收入水平低，實行低工資制，雖然設立了稅種，卻一直沒有開征。
1980年9月10日，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過並公布了《中華人民共和國個人所得稅法》。同年12月14日，經國務院批准，財政部公布了《個人所得稅施行細則》，實行了僅對外籍個人徵收的個人所得稅。
以上內容參考：網路-個人所得稅
D. 同等價格大房子兩家互換。有多少費用
摘要 同等價格大房子如果兩家互換的話，它的具體的費用就是不動產交易手續費，它需要有1%的稅費。再加上他的一些工本費用50左右的價格，這個是他的具體的一些所需要支付的費用。
E. 拆遷房兄妹互換房辦房本是用需要哪些手續怎麼計算面積及收費
以買賣的方式，將房產過戶給對方。
過戶基本程序：簽協商買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。包括以下費用：滿兩年免交，不滿兩年正常繳納，按照成交價5.6%繳納，房產滿5年唯一，房產證上的面積在九十平方米以下，需按成交總價1%繳納契稅，房產證上的面積超過90m米的房產，需按成交總價1.5%繳納契稅，若非唯一房產，需按成交總價3%繳納契稅。
F. 朋友間互換房子要交哪些稅呢和一般的二手房賣買不一樣吧
去市房屋交易產權登記管理中心辦理，就是交換雙方的夫妻雙方帶齊產權證、身份證、結婚證，本人過來簽字確認，就是到那填幾個表 你問他們都會告訴你的 。
契稅按兩套房的差價的3%收取。如該兩套房子未滿五年的，需繳納營業稅5.5%、個人所得稅1%等，跟一般二手房買賣一樣，需要雙方共同繳納。已滿五年並且是唯一一套則不需要繳納營業稅、個人所得稅。你的不用繳納營業稅 他的要是不滿5年要繳納。
G. 兄弟姐妹之間互轉房產證都要交什麼費用
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
H. 雙方互換房產怎麼交稅
法律分析：房產置換是需要繳稅的，主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費都是需要交的。房地產交換，從其性質和屬性來說，仍是不同程度的房地產交易行為，因為它涉及到所有權或者使用權的變更，而且必須交納有關交易稅費。主要需要繳納的稅費有：1.營業稅：5.5%按評估價計(賣方)。2.交易費：1%的成交價(買賣雙方各付一半)。3.契 稅：3%的成交價[未交納的由買方付(含單位購房)]。4.個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計[屬企事業單位或賣價(指評估價)低於原購買價的免收]。5.土地增值稅：按評估價的0.7%計(該房地產居住超五年的免交，居住未滿五年的個人要交納，單位免交)。6.辦證工本費：每證3元。7.土地使用權轉讓登記費100元，房產登記費70元。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條 土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免徵契稅。
土地使用權與房屋所有權之間相互交換，按照前款征稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅。其計稅依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。
I. 樓房互換面積一樣雙方同意過戶需要多少費用
雙方已登記產權的房屋能否互換並變更登記，如何收費?
【律師解答】
（一）一般收費
1.房屋過戶1,5年，要求賣方繳納個人所得稅。5年前無薪假期。
2.第一次轉移支付完成的稅1.75％（財政部門負責）
3.6元/平方米收取（房管局收）的
4，房屋評估費評估的5‰總價收到（評估事務所收）
5，公證費最高300元_
（二）保單費
1.契稅：住宅：評估價*1.5％;非普通住宅：評估價*3％
2.個人所得稅的調整:(評估價-原購入價）*20％
3.營業稅：住宅購入不足兩年：到評估價*5.55％;非普通住宅:(購買了兩年多的評估價-原購買價格）×5.55％;普通住宅的購買，從兩年多的豁免。
4.房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5.印花稅：評估價*0.1％
6.房產證費85元_7，土地證工本服務費105元_8，交易評估費：評估價*0.3％
7.如果通過中介交易，應支付的中介費：
（1），託管費：價*1％
（2），房產權證費：每證
房屋過戶1,5年的100元，要求賣方繳納個人所得稅。5年前無薪假期。
8.第一次轉移支付完成的稅1.75％（財政部門負責）
9.6元/平方米收取（房管局收）的
10.房屋評估費評估的5‰總價收到（評估事務所收）
11.公證費最高300元_
12.保障性住房應繳稅款後批准交易
根據《房屋登記辦法》第三十二條有關規定，當事人應申請辦理房屋所有權互換轉移登記。其辦理房屋交易登記手續，按規定應向房屋交易登記部門繳納的費用有：①登記費80元/宗(每增加一本證書加收證書工本費10元);②房屋轉讓手續費6元/平方米。另，因房屋互換涉及繳納契稅、營業稅和個人所得稅。
相關知識：房產互換的程序
1，通過經紀人的中介經紀公司進行交易，應通過網上系統進行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權證和其他元素的簽署總服務台政務大廳入口出售。
2，控股銷售和納稅申報的稅務窗口等元素，領取納稅通知書。
3，專項維修資金窗口（窗口第48號第52號）領取繳費通知單或存款證明。
4，誰將會收到在售的二手房過戶領號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數到受理窗口（53號，68號窗口）提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。
5，根據信息接收付款通知（第57號第58號窗口）領取繳費通知單到付款窗口（85,88,91號後，通知預約單的時間窗口，92,95窗口）付款。
6，後全額支付費用，在一些二手房交易過戶時單獨接收數字帶來的，被稱為數產生一代又寄存器窗口登記，發牌申請表窗口（27號窗口）的許可，以獲得房屋所有權。
7，交易手續費：住宅：建築面積收費，每平方米6元，一半的買家和賣家;非住宅：價格0.7％，或指導價收取，買賣雙方一半。
8，時間：7個工作日。
J. 房產交換需要交什麼稅（詳細說明）
契稅：（受讓人繳納）：
1、新建商品住房買賣：按房價的3%（個人購買普通住房為1.5%)
2、非居住新建商品房買賣：按房價的3%
3、存量住房買賣：按房價的3%（個人購買普通住房為1.5%)
4、非居住存量房屋買賣：按房價的3%
5、交換：房屋交換差價支付方按差額的3%
6、贈與：按房地產評估價格的3%
7、預購商品房及其轉讓：按房價的3%（其中個人預購普通住房按房價的1.5%)預征。
(10)房子互換要交什麼費用擴展閱讀：
稅收特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。
為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。