A. 租房子需要交衛生費嗎。。合法嗎
合法，天津市靜海區大王莊村有過類似情況：
大王莊村因人居環境整治和疫情防控投入較大，按照「村民自治」原則，經大王莊村兩委研究、村民代表會表決同意，從2020年6月1日起對該村居住的購房戶、租房戶等外籍人員，每人每月收取管理費、衛生費共計壹拾元整，用於人居環境整治、村基礎設施建設。更好地促進人居環境整治，為廣大人民群眾創造更整潔美麗宜居的生活環境。
租房費用之租金和押金：
租房租金指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
租房押金是指承租人在取得住房使用權，辦理租房手續時，按房價的一定比例或規定的標准，將一部分金額存放在房東那裡，保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。押金不能代替房屋租金，在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。
以上內容參考：領導留言板-大王莊村收取外地租房人員衛生費每月每人10元
B. 租房電費燃氣費水費大家都怎麼辦
"租房子繳納燃氣費方法共分為以下幾種，具體如下：
（一）直接去燃氣公司收費點繳納；
（二）在小城租房附近的代繳點繳納，一般小超市都有，大家咨詢一下即可；
（三）直接去燃氣公司合作的銀行委託代繳代扣；
（四）網上繳納
1、在支付寶繳納，點擊：支付寶——點擊：生活繳費——點擊：燃氣費——輸入賬號，根據提示操作即可
2、在微信繳納：點擊：我——點擊：錢包——點擊：生活繳費——點擊：燃氣費——輸入賬號，根據提示操作即可
3、網上銀行繳納：以農行為例，進入農行網銀主業——點擊：一鍵繳費——點擊：燃氣費——輸入賬號，根據提示操作即可；
（五）可以找你所居住的社區物業，讓他們直接代扣代繳。
二、天然氣介面費國家規定
首先，天然氣是沒有關於開口費的相關規定的。
根據國家發改委585號文件，這些費用都屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價，不得冠以任何名義重復收取
可以撥打當地供電局或者供水單位的熱線，然後轉人工服務，可以詢問一下自己家水電費情況，一般只要提供自己家地址，客服人員都會告訴我們的;
去當地營業廳去列印水電費詳細單子，一般都會有交電費或者水費的營業廳，我們可以去哪裡查詢自己家水電費詳情情況;
登錄網上銀行進行銀行查詢，現在很多水電費都與當地銀行綁定，我們可以通過網上銀行查詢自己水電費消費以及繳費情況，賬單也很清楚;
現在很多水電費都可以通過微信和支付寶進行查詢和繳費，我們可以選擇自己所在城市，然後提交自己的地址，可以在微信裡面或者支付寶裡面查看自己家用電用水以及費用情況"
C. 租房子需要支付那些費用准備些什麼
對於租客來說，各種費用是必須自己承擔的，一般費用有租客自交繳納，和房東代收代繳兩種，在租房協議中應該明確。很多公共收費是兩個月一次，如水電煤；物業費有按季度交，或半年交；此外還有有線電視和寬頻費，一般按月交，各地情況略有不同，應該向房東問清楚為好。
1. 一定要檢查房內的所有傢具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。
注意有些是要住進去之後才會發現問題的，比如空調。如果空調本來就存在漏雪種的問題，那麼只要房東在你入住之前把雪種加滿了，你當時一時半會是發現不了問題的，等雪種漏完了你才會知道。所以，在簽租房合同時一定要把維修責任寫清楚，這就是要注意的第二點了。
2. 一定要仔細閱讀租房合同。
一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。
比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在簽合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那麼在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責任寫清楚。
D. 去外面租房子要注意什麼手續，，應該付的是哪些費用
對於租客來說，各種費用是必須自己承擔的，一般費用有租客自交繳納，和房東代收代繳兩種，在租房協議中應該明確。很多公共收費是兩個月一次，如水電煤；物業費有按季度交，或半年交；此外還有有線電視和寬頻費，一般按月交，各地情況略有不同，應該向房東問清楚為好。
1. 一定要檢查房內的所有傢具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。
注意有些是要住進去之後才會發現問題的，比如空調。如果空調本來就存在漏雪種的問題，那麼只要房東在你入住之前把雪種加滿了，你當時一時半會是發現不了問題的，等雪種漏完了你才會知道。所以，在簽租房合同時一定要把維修責任寫清楚，這就是要注意的第二點了。
2. 一定要仔細閱讀租房合同。
一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。
比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在簽合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那麼在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責任寫清楚。
E. 租房子要交哪些稅
1、租房交稅需要根據您所出租的房子是什麼類型來進行綜合的判斷,如果是出租的個人的住宅型房屋和出租的非住宅的所交納的稅種是不一樣的,兩則應該區別的對待。
2、如果出租的是個人的非住宅房屋:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%;.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。;城鎮土地使用稅:按當地主管稅務機關核定的單位稅額徵收。
3、如果是出租的個人住宅性房屋:房產稅:以租金收入4%計算繳納;.營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額;免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
第二、租房交稅發票應該交納的稅費:
例如房租是2000元,營業稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60;城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的,稅率為7%,在縣城、鎮的,稅率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%,外籍和港澳台人員不征),按照在市區標准計算即60×7%=4.2;教育費附加:營業稅×3%(外籍和港澳台人員不征),即60×3%=1.8。
地方教育附加:營業稅×1%,即60×1%=0.6;房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80;土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×佔地面積,島內土地使用稅為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。
印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為:153.6;個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
F. 出租房屋應交哪些稅費
個人出租房屋要交7種稅:
1.房產稅:擁有房屋產權的個人在房產稅開征范圍內出租房屋時，個人應按租金收入的12%繳納房產稅。但對於私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標准，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
2.城鎮土地使用稅:擁有房屋產權的個人，出租房屋應按房屋佔地面積依土地等級繳納城鎮土地使用稅。根據市政建設狀況和經濟繁榮程度，將土地劃分為六個等級，一至六級土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。
3.營業稅:個人出租房應按租金收入的5%繳納營業稅，月租金收入低於800元的可免繳。
4.城市建設維護稅:個人應以繳納的營業稅稅額為准，按適用稅率繳納城市建設維護稅。城區適用稅率一般為7%。
5.教育費附加稅:個人在繳納營業稅時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加稅。
6.印花稅:個人出租自有房屋，凡用於生產經營的，應在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。
7.個人所得稅:個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的金額計算個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%後的應納稅金額計算個人所得稅，稅率均為20%。在出租過程中發生的有關稅費，可在繳納個人所得稅前扣除。
G. 租房要交什麼錢
租房要交的錢很多，但主要項目還是房租一項，其他的對比來說都是小頭。在小城市甚至只有房租一項，但大城市則很多，一般中介公司的合同會有提及，以水、電、氣、物業費、採暖費、車位費等為次要，具體看情況。
若滿意請點贊採納。
H. 租房的租費包括水電費嗎
租房的租費不一定包括水電費，租房的租費分兩種情況：
只有房子的費用，不包含水電費，需另外裝表，月底自己交。
租費和水電費一起包含在內。
分兩種情況的原因：
租房的時候，沒有談好。
房主覺得水電費一起不劃算，雙方價格沒談好。
租賃合同介紹和起草：
租賃合同是房主和租客協商一致後，共同簽訂的協議。
租賃合同包含房租，水電費等費用的計算方法。
租賃合同需雙方簽字，具有法律作用。
租房的租費協商辦法：
找到合適的房子，找房主協商租房的租費，水電費也要一並談好。
註：住房租費都是要通過協商的，尤其是涉及水電費。談好要記得簽訂合同，如果涉及押金，要一並寫入，以免以後爭論不休。
I. 租房子需要交什麼費用
又不要他打掃衛生，簡直就是無理的要求
J. 租房子除了租金還有什麼費用
租房子除了租金還有水電燃氣費用
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金；
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔；
比如，北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。