① 房屋維修費的申請流程
1.主業向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出房屋維修申請；
2.經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單後，征詢業主意見並據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網上下載及復製件均可使用)送交原售房單位；
3.原售房單位收到申請表後，到維修基金交存銀行列印銀行存款對賬單並填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》後，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續；
4.經批准後，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用於房屋的實際維修。 1.擬修房屋申請人向房屋所在地業主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請後，向區房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況；
2.區房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業主意見並提出同意使用維修基金的書面意見；
3.由居委會負責委族指神托房屋維修企業，提出房屋維修預算；
4.居委會持房屋維修預算書、業主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區房產管理部門審查。區房產管理部門審查後，由居委會選聘維修企業、簽訂維修兆虧合同並組織實施；
5.居委會到區房產管逗塌理部門辦理維修基金支取手續。
② 房屋屋頂滲水，需要動用維修基金，應該怎麼走程序
需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業仿型服務企業或者相關業主組織實施使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專灶賣戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；
（六隱大逗）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
③ 財務新手問題：房屋維修款15萬元應該記在商品和服務科目下的維修費還是基礎設施建設下的大型修繕
更新改造或扮脊鉛大修理費用能廳好否追加記入固定資產原值（資本化處理），應同時符合兩個條件（前提）：
（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上野豎。
如果不符合應費用化處理，記入當期損益。
④ 學校維修改造項目20萬以內怎麼走流程
1. 項目立項、報建、備案 立項運行該項目分公司招標小組負責立項文件資料的准瞎肆搜備工作,經集團經營技術中心對資料復核後雹團,按相關程序報各個管理機構審批.
2. 申報招標方式和招標范圍 分公司招標小組向計委報送書面材料,由其審查核准自行招標條件和招標范圍,若符合規定的自行招標條件磨歷的,分公司招標小組可以自行辦理招標事宜.
3. 編制招標文件和標底分公司招標小組負責招標文件和標底的編制,集團經營技術中心進行復核.
4. 發布招標公告或發出投標邀請書
⑤ 房屋的修繕程序和修繕標准
1、房屋的修繕，均應按照租賃法的規定或租賃合同的約定辦理。2、市政污水（雨水）管道及處理裝置、道路及橋涵、房屋進戶水電表之外的管道線路、燃氣管道及灶具、城牆、危崖、滑坡、保坎、人防設施等的修繕，由各專業管理部門負責。3、房屋修繕，應注意做到：（1）與抗震設防相結合。在抗震設防地區，凡房屋進行翻修、大修時，應盡可能按抗震設計規范和抗震鑒定加固標准進行設計、施工，中修工程也要盡可能採取抗震加固構造措施。（扒正敬2）與白蟻防治相結合。在白蟻危害地區，各類修繕工程均應貫徹「以防為主，修治結合」的原則，做到看跡象、查蟻情、先防治、後修換。（3）與預防火災相春慎結合。在大、中修時，對磚木結構以下的房屋應盡可能提高其關鍵部位的防火性能；在住房密集的院落，要盡可能留出適當通道或間距。（4）與抗洪防風相結合，對經常受水淹的房屋，要採取根治措施；對經常發生山洪的地區，要採取防患措施；在易受暴、台風襲擊的地區，要提高房屋的抗風能力。（5）與防範雷擊相結合。在易受雷擊地區的房屋，要有避雷裝置清早，並定期檢查修理。4、在確保居住安全及財力物力可能的條件下，應逐步改善居住條件。
⑥ 小區維修基金維修項目流程需要什麼手續去房管局復印
一、小區維修基金使用流程
在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋管理單位可以虛歲作為被委託申請單位辦理維修基金使用申請手續；沒有成立業主委員會，沒有實施物業管理，也沒有房屋管理單位的，由轄區社區作為申請主體辦理維修基金使用申請手續。申請房屋維修基金材料需遞交給市住房保障和房產管理局，經工作人員審核。申請房屋維修基金的公共設施維修費用金額不能太小，且申請的業主至少要以單元或樓為單位，不能只是個別住戶。
具體流程如下：1、制定維修以及更新、改造的方案；2、徵得業主的同意；3、辦理備案；4、頭次開戶；5、資金劃轉；6、竣工驗收；7、結算審核含譽晌。
二、什麼時候可以使用維修基金？
據了解，物業在這些情況下就可以使用房屋維修基金：垃圾通道、照明、消防設施、路燈、井、照明、排煙排氣通道、天線、避雷裝置、郵政信箱、建築智能化系統、消防控制系統、消防器具以及共用設施設備使用的房屋出現了瑕疵的時候就可以使用。
房屋共用部位包括：承重牆體、小區的基礎、屋頂、柱樓板等一些基本結構的部位，同時也包括走談鋒廊通道、大堂、門廳等通行部分，避難層、設備層等結構部分。
⑦ 維修資金使用的基本流程
一般使用程序
（一）提出使用方案
物業服務企業、業主委員會、相關業主根據住宅共用部位、共用設施設備現狀及業主的意見，自行或者委託相關單位制定維修資金使用方案。
維修資金使用方案的內容應包括：維修工程造價的預算情況、施工方案及實施時間、工程預算書及工程合同、維修施工單位的比選方式、工程驗收及結算方式、維修資金的列支范圍和分攤方式等。
（二）維修施工單位的選擇
工程造價預算編制完成後，業主委員會、相關業主可自行或其委託的物業服務企業通過公開、公平、公正的競選方式（含邀標、招投標等方式）選定維修施工單位；維修工程項目較小的（具體金額在小區管理規約中約定），為節約費用，業者備主委員會或相關業主可採取簡易方式，選定維修施工單位。
維修施工單位應當具備獨立法人資格並具有與建築區劃內共用部位、共用設施設備維修施工內容相符的相關資質。
（三）業主決策
維修資金使用方案應當經資金列支范圍內面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意，並在小區明顯位置進行公示，公示時間不少於七天。
使用方案中工程預算超過三萬元的，必須由具備相應資質的工程造價咨詢機構進行評估，出具預算審價報告；在竣工驗收後，出具結算審價報告。具體辦法由各縣（區）建設（房地產）主管部門制定。
（四）審核備案
業主委員會、相關業主或其委託的物業服務企業、維修施工單位，持維修資金使用方案、業主大會決議或業主書面同意、預算審價報告等必要材料到建築區劃所在地的維修資金管理機構辦理維修資金使用備案。
（五）工程款的預撥付
維修資金管理機構根據審核通過的工程承包合同約定，書面通知專戶管理銀行劃撥預付資金。預撥付金額原則上不超過預算金額的50%。
（六）現場簽證
建築區劃內的共用部位、共用設施設備維修工程實行現場簽證制度。相關業主代表或其委託的物業服務企業應當參與維修工程施工現場管理，對工程范圍、工程數量、所需材料、採用工藝與技術等進行現場簽證並提出書面意見。維修資金使用金額較大的維修工程，可由業主大會決定聘請工程造價咨詢機構代為現場簽證，相關費用可計入當次維修資金預算並納入結算開支。
（七）竣工驗收
工程竣工後，使用申請人應當根據相關規定和使用方案約定組織驗收，並將工程驗收資料（包括現場簽證、驗收報告、結算金額或結算審價報告）向業主公示不少於5日；公示期滿無異議後，申請人憑工程結算單或結算審價報告、費用結算票據、由相關業主代表、業主委員會、施工維修單位簽署的驗收審核意見等資料向維修資金管理機構備案。
備案後，由管理機構書面通知專戶管理銀行撥付扣除質量保證金的剩餘結算資金。
（八）質量保修
維修工程合同應當約定工程質量保證條款（包括質保期、質保金）。工程質量保證期滿後，由維修施工單位憑據審核意見等相關資料，向管理機構提出申請並備案，管理機構方可書面通知專戶管理銀行撥付工程質量保證金。
維修工程質量按照國家法律法規和建設工程質量相關技術規范的規定執行。建築區劃內共用部位、共用設施設備維修工程的質量保修內容和期限，須按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的規定在維修工程合同中明確約定。
縣（區）建設（房地產）主管部門依照以上維修資金使用程序，結合本地區實際具體規定。售後公有住房維修資金使用程序按其相關規定執行。
（九）各相關方對工程造首喊毀價、預算、審價及施工單位的比選、現場簽證、驗收等程序及提供資料負責，接受審計並承擔相應責任滲埋。
⑧ 2車相撞對方全責維修費用10萬全險保險公司如何理賠
雙方事故的車輛定損和理賠應當由全責方保險公司承擔，前提是買了相應的保險並且保額足夠的情況下。
全責方的車輛定損及理賠金額是由車損險來承擔的，只要買了車損險和不計免賠險，一般都是夠賠的。
無責方的車輛定損及理賠金額首先由交強險承擔，交強險內最多可以賠付2000元修理費，多餘的部分由第三者責任險來賠付。假設全責方的三者險買的是10萬以上的保額，那麼是足夠由保險來理賠的。
具體的理賠流程如下：
無責方的車輛維修費應當由全責方先行墊付；
全責方提供己方車輛駕駛人的駕駛證、行駛證慎灶、被保人身份證、被保人銀行卡（單位車需在索賠申請書上蓋公章，金額超過1萬的通寬神扮常需要提供三證復印件並蓋章，提供單位開戶行及賬戶）、事故認定書、維修發票，以及無責方駕駛人的駕駛證、行駛證、交強險保單、維修發票，送交至保險公司理賠部瞎中申請理賠。
⑨ 幫客戶維修的費用賬務怎麼處理
1.正規發票走報銷流程。如沒有正規發票所要正規收據附帶維修地點名片走正常報銷流程。2或轉成其他費用。如招待悶正客戶餐飲費。或者外出辦公車補螞唯悔（所需正規發票或機打小票）山基
⑩ 物業維修基金使用流程是什麼
法律分析：申請使用維修基金應當由業主委員會向管理機構提出，並組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。實施物業管理尚未成立業主委員會的物業區域，由業主大會或相關業主會議委託物業服務企業向管理機構提出申請，並組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。未實施物業管理的區域，由業主大會或相關業主會議委託物業所在區域的社區居民委員會向管理機構提出申請，並組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。建築物及其附屬設施的維修基金並不屬於物業，而是屬於全體業主共有。維修基金可用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。使用維修金，需要由業主召開業主大會共同決定。提交下列材料：
(一)使用申請書(二)業主委員會成立的備案證明或者業主大會授權相關單位的授權委託書(三)原工程竣工驗收證明或其他有關材料(特種設備應提供年檢證明，如電梯，消防設備等)(四)《維修方案》(五)《維修費用預算分攤清冊》。
管理機構收到申請後，應當在七個工作日內組織現場勘查，審查《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。業主委員會或者受委託單位在施工前持下列材料到管理機構辦理劃撥維修基金手續：
(一)《業主大會決議》及公示證明(二)《維修項目施工合同》(三)法律法規規定的其它相關材料。
管理機構在十五個工作日內審核相關材料後，按工程形象進度將維修費用劃撥到《維修項目施工合同》約定的賬戶。
法律依據：《物業管理條例》
第十一條 下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改模肆管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
第十二條 業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。業主可以委託代理人參加業主大會會議。業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的漏碼段業主同意。業主大會或者業主返譽委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
第十三條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。