⑴ 居間費和中介費的區別
【法律分析】
居間費和中介費是一個性質的。居間費是指:在進行某項活動或糾紛中，居間人向委託人提供媒介服務，在提供服務的過程中合理向委託人收取的報酬被稱為「居間費」。居間費和傭金的性質是一樣的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。因費用已作為成本計算在報酬之內，居間人不得再另外請求給付費用。
第九百六十四條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。這是對居間人的居間費用的規定。傭金符合三個條件： 1、有合法真實憑證； 2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人； 3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。
⑵ 請問傭金與居間費有區別嗎合法嗎
大家在找房子中介買房子的時候，中介為你提供服務的同時，也會收取一定的勞動報酬，這個報酬就是中介，我們經常說有的地方也叫中介費，而有的中介也說自己的傭金就是，傭金和經紀費，兩者之間沒有本質的區別。
居間費用屬於勞務報酬的收入，是個人暫時取得的收入，按照我國法律的規定，假如超過開征金額就要納稅，未納稅則屬於違法行為。其中勞動報酬所得、特許權使用費所得、物業租金所得，每次收入在四千元以下、八百元以下;超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。勞務報酬所得稅率為百分之二十。
⑶ 法律規定居間費用為多少點
法律對居間服務費沒有明確的規定，當事人可以自由約定，服務費一般會在合同裡面有約定。
《合同法》第二十三章居間合同
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
因此，法律上沒有明確規定的，不過收費標准如果明顯超過行業標准，且操作不符合行業規范，可以拒絕。
(3)居間費用是什麼意思擴展閱讀
報酬支付的前提：
一、報酬支付的前提，須是居間人促成委託人與第三人的合同成立。
1、委託人支付報酬是以居間人已為委託人提供了訂約機會或經介紹完成了居間活動，並促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請求支付報酬。
2、由於居間合同可以隨時終止，有時不免會發生委託人為了逃避支付報酬的義務，故意拒絕居間人已經完成了的中介服務、而後再與因中介而認識的第三人訂立合同。就此情況，居間人並不因此而喪失報酬的請求權，因為居間人行使報酬請求權，是以委託人與第三人的合同成立為前提，而不是以該合同是否得到履行為要件。
3、如甲委託乙租房子，乙為其找到價格便宜的房主丙，甲為了不支付居間費，而假借房子的質量不好，終止了居間合同，爾後甲又擅自找到丙要求租房。應該認為，甲的行為無疑是違背了誠實信用的原則，因此委託人仍然需要支付報酬。
4、委託人是否給付居間人報酬及其支付數額，原則上應按照居間合同約定。這里合同的約定，可以是以書面形式或者口頭形式明確的，如果居間合同中對於居間人的報酬沒有約定或者約定的不明確，委託人和居間人，可以協議補充；
5、如果仍然達不成補充協議的，應當按照合同的有關條款，或者商業交易習慣來確定；如果還是解決不了，可以根據居間人的勞務合理確定，所謂合理應考慮諸多原因，如居間人所付出的時間、精力、物力、財力、人力以及居間事務的難易程度等因素，合理確定。
二、受益的當事人平均負擔報酬的義務
1、支付報酬以居間事務的不同而有不同的標准。報告居間，因居間人僅向委託人報告訂約機會，而不與其相對人發生關系，因此，居間人的報酬，應當由委託人給付。在媒介居間合同中，居間人不僅向委託人提供報告訂約機會，而且還要找第三人促成合同訂立，
2、由於有了居間人的中介活動，使得委託人與第三人雙方發生了法律關系，委託人與第三人都因此而受益，因此，一般情況下，除合同另有約定或另有習慣外，居間人的報酬原則上應由因媒介居間而訂立合同的委託人與第三人雙方平均負擔。
⑷ 什麼是居間費
居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。期貨市場中的居間人是指，「受期貨公司或者客戶的委託」，「為其提供訂約的機會或者訂立期貨經紀合同的中介服務的」公民、法人，期貨公司或者客戶應當按照約定向居間人支付報酬。
存在意義
居間人的存在意義是由於期貨交易的參與需要交易者具有較強的專業性，而大多數交易者又缺乏對期貨公司及公司相關業務以及期貨交易專業知識的了解，因此就需要有人將期貨以及期貨公司通過他主動介紹給投資者，並用自己所掌握的專業知識幫助客戶分析，預測行情的發展，以便使投資者的資金盡可能安全的增值。
期貨居間人的工作一般分兩類：一類是尋找新的客戶，通過拜訪、說明將期貨投資推薦給合適的投資者，另一類工作就是分析行情，預測走勢，幫助客戶制定合理的交易策略。這兩項工作是相互依存，不可分割，因為期貨居間人如果沒有合適的客戶再好的分析預測水平也無法在市場上體現，成為水中花，鏡中月。
⑸ 什麼是居間費
在進行某項活動或糾紛中，居間人向委託人提供媒介服務，在提供服務的過程中合理向委託人收取的報酬被成為「居間費」。期貨市場中的居間人是指，「受期貨公司或者客戶的委託」，「為其提供訂約的機會或者訂立期貨經紀合同的中介服務的」公民、法人，期貨公司或者客戶應當按照約定向居間人支付報酬。
⑹ 我買房的時候還要收取居間費，居間服務費什麼意思
1、這個是典型的詐騙行為，數額這么大，可以涉嫌詐騙罪；2、詐騙罪（中華人民共和國刑法第266條）是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。3、關於詐騙罪犯罪數額(以人民幣計算)認定標准，數額(較大為三千元以上;數額巨大為五萬元以上;數額特別巨大為二十萬元以上。4、《刑法》第二百六十六條規定詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
⑺ 房產居間服務費是什麼
第二十三章 居間合同
第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
⑻ 居間服務費是什麼
居間服務費是指居間合同發生的費用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易後取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委託人的代理人，而只是居於交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件：
第一，所介紹的合同，必須成立；
第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委託人才負有支付報酬的義務。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。