『壹』 房產繼承走法院和公證哪個費用低，大概多少，房
建議做公證吧，是按一定比例收取公證費的，大概為幾百元至千元不等。
『貳』 繼承父母的房子走法律程序和公正繼承哪個費用低。
首先，現在房產繼承已經不需要強制公正；
其次，如果有糾紛就需要進行訴訟；
最後，如果為了避免糾紛建議進行公證，公證房產公證費大概為2％，雖然比訴訟費多，但是貴在省時省力高效。而訴訟一般是一百萬左右加之房屋收取一萬多一點訴訟費。
『叄』 房屋繼承，贈與和過戶哪個費用低
在二手房過戶中，贈與與繼承是經常出現的兩種方式，但二者也有所區別。房屋贈與可以發生在任何時候，而繼承是在房產所有人死後才發生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，並不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房過戶的稅收主要有三種，即稅、個稅和契稅。繼承過戶實際上是成本低的，主要費用是繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。房屋贈與則分為直系親屬和非直系親屬的贈與。直系親屬成本只有契稅;非直系親屬贈與贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
『肆』 房產繼承走法院和公證哪個費用低，大概多少，房
繼承方式：繼承人之間無爭議的，聯系公證處做繼承公證後過戶；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據法院作出的生效法律文書辦理過戶。繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協商，不能協商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養義務的能多分。在所有房屋產權過戶的形式中，繼承過戶的費用是最低的，只需要繼承權公證的費用，沒有其他任何稅費。繼承過戶費用=繼承權公證費贈與過戶費用=個稅+契稅+公證費買賣過戶費用=營業稅+個稅+契稅你所說的的法院判決過戶，可能包括三種過戶形式的任意一種，同時包含法院的訴訟費用。
『伍』 房產想讓兒女繼承，哪種方式最好最省錢
最近收到一個粉絲的問題，“我有兩套房子，一套是老房子，一套是近幾年的新房。兒子大學畢業了，名下無房，考慮到他以後結婚，准備把新房改成兒子的名字，用哪種過戶方式更好？”
相信這樣的問題很多人都是有的，不管是准備將房產過戶給子女，還是父母准備將房產過戶給自己，這樣的問題在很多家庭都存在。隨著房價越漲越高，房產也越來越值錢，大部分父母都是會考慮把自己的房產轉讓給子女的。下面我們就來說說父母的房產過戶給子女的問題。
贈與和繼承所得房屋未來轉讓
現在很多父母的房產都是老房子，房齡較長，年輕人可能不太喜歡。就算將房產過戶給了子女，子女也可能不會居住，可能會選擇將房屋賣掉買其他新房或者出租。
如果子女的房產是通過贈與或繼承所得，在轉讓時需要繳納20%的差額個稅，差額指的是轉讓時房屋的價值減去贈與或繼承時房屋的價值，還會減去相應的稅費成本，得出的金額為差額。個稅需按照差額20%繳納。也就是說我們取得房屋時價格為50萬，轉讓時價格為100，減去相應的稅費成本，算下來也需要將近10萬元的個人所得稅，這還不包括契稅和增值稅。如果房屋是子女家庭的唯一住房，並且滿了五年，可以免交20%的差額個稅。但是這種情況應該是很少的。
總而言之，具體問題具體分析，贈與、繼承和買賣三種方式各有利弊和風險，除了考慮交易費用，由於再次出售贈與和繼承的房產將面臨高達20%的個人所得稅，所以房屋日後用途也不能忽略，大家可以根據具體家庭情況選擇最適合的過戶方式。
『陸』 繼承房產的手續費與過戶手續費相比，哪個費用
繼承貌似要高點。
房地產價值評估費用
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
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超潔359
來自經濟金融類芝麻團推薦於2017-11-19
一、繼承房產過戶費用：
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產價格總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
二、繼承房產過戶流程
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）、被繼承人死亡證明；
（2）、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
（3）、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（4）、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
註：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
『柒』 房產過戶繼承，買賣，贈予哪種費用最劃算
繼承最劃算。
以下進行對比：
一是辦理繼承過戶費用：
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。現在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種。
辦理無遺囑的繼承權公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
有遺囑的繼承權公證除以上材料外，還需要多提供一份已經被公證過的遺囑。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖，到房地產中心進行房地產繼承的登記。
相關費用：按照規定，繼承權公證費按照受益額，即繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
此外，辦理繼承權登記的時候，還需要繳納80元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
二是辦理房產贈與的程序和費用：
第一步：房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然後，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。
這個過程中涉及評估費和公證費兩筆費用。公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低於200元。
第二步：到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。
相關費用：與房產的繼承過戶不同，除了房產評估費，房屋贈與公證費、80元的登記費、5元的權證印花稅、受贈方繳納每平方米3元的房地產交易手續費、房屋評估價0.05%的合同印花稅外，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。目前，契稅的徵收比例是房屋評估價值的3%。