1. 工程總造價包括哪些費用
工程量清單計價的工程造價費用項目,由工程量清單項目費、施工措施項目費、專項費用和稅金組成。
(1)工程量清單項目費。
工程量清單項目費採用全費用單價的形式進行編制,福建省稱之為綜合單價,它包含了完成分項工程所必須的各項費用,包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤(含風險金)等。其中人工費、材料費、機械費指市場價的人、材、機費用,人工費還應包括綜合基價中的人工費附加的內容。
管理費指發生在企業、施工現場的各項費用,內容同綜合基價的綜合費用項目。利潤(含風險金)由施工單位根據工程情況和市場因素,自主確定。
(2)施工措施項目費。
清單計價模式下的施工措施項目費包括施工技術措施項目費和施工組織措施項目費兩種。施工技術措施項目費包括腳手架使用費、模板使用費、垂直運輸機械使用費、建築物超高增加費、大型機械進出場和安裝、拆除費用。
施工組織措施項目費包括材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、安全文明施工增加費、總承包管理費及其他費用。
(3)專項費用。
專項費用同綜合基價中的費用內容,包括社會保險費和工程定額測定費。
(4)稅金。
稅金與綜合基價的規定相同。
(1)工程費用增加的費用在哪裡出呢擴展閱讀:
工程造價咨詢是指面向社會接受委託、承擔建設項目的全過程、動態的造價管理,包括可行性研究、投資估算、項目經濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監控以及提供有關工程造價信息資料等業務。
按照所涉專業不同,工程造價咨詢行業可分為房屋建築工程造價咨詢、市政建設工程造價咨詢、公路建設工程造價咨詢、鐵路建設工程造價咨詢、城市交通建設工程造價咨詢等。
按工程建設的階段不同,工程建設咨詢又可分為前期決策階段咨詢、實施階段咨詢、結算審核階段咨詢、全過程工程造價咨詢、工程造價經濟糾紛鑒定和仲裁咨詢等。
基本職能:
1 評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
2 調控職能
國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。
3 預測職能
無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。
4 控制職能
工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。
工程造價管理
(1)工程造價管理一是建設工程投資費用管理,二是工程價格管理。
(2)建設工程投資費用管理是為了實現投資的預期目標,在擬定的規劃、設計方案的條件下,預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。
(3)工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上,是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上,為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統活動。
在宏觀層次上,是政府根據社會經濟發展的要求,利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控,以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動。
2. 全過程工程項目管理費在哪裡記取
摘要 為了推動各部門、各地區進一步加強基本建設成本核算管理, 提高資金使用效益,針對基本建設成本管理中反映出的主要問題, 依據《基本建設財務規則》,現印發《基本建設項目建設成本管理規定》,請認真貫徹執行。
3. 工程費用追加問題
更換費用名目,如果一定要用冬季施工增加費,只能從工期安排的角度出發還有可能過關。比如因設計變更或甲方的原因推遲了開工時間或者延誤,導致主要完成的工作量在冬季施工,導致費用大大增加。反正理由都是很勉強的,主要還是做工作的。
4. 在建工程中直接費用指哪一些,間接費用又指哪一些
1,在建工程成本項目一般包括人工費、材料費、機械使用費、其他直接費和間接費用。其他直接費包括有關的設計和技術援助費用、施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費用、場地清理費用、臨時設施攤銷費用、水電費等。間接費用是企業下屬各施工單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用,包括施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等直接費就是為了工程實體所發生的費用,以及為了實現工程實體所發生的費用,例如各種措施費;間接費就是政府規定要繳納的費用,以及企業組織項目生產所發生的費用,主要是規費和企業管理費。工程直接費指的是於工程上人工、材料、機械之費用總和及費用定額所明確的其他直接費、現場經費;工程間接費指的是企業管理費、財務費用、其他費用。 (一)臨時設施費
臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)×(1+其他臨時設施所佔比例(%))。
(二)夜間施工增加費
夜間施工增加費=(1-合同工期÷定額工期)×直接工程費中的人工費合計÷平均日工資單價×每工日夜間施工費開支。
(三)模板及支架費
1、模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費。
2、攤銷量=一次使用量攤銷+每次補損量攤銷-回收量的攤銷。
3、一次使用量攤銷=一次使用量÷周轉次數。
4、每次補損量攤銷=[一次使用量×(周轉次數-1)×補損率(%)]÷周轉次數。
5、回收量的攤銷=[一次使用量×(1-補損率)×50%]÷周轉次數。
(四)規費
規費=計算基數×規費費率
(五)規費費率計算
規費費率(%)=(∑規費繳納標准×每萬元發承包價計算基數)÷每萬元發承包價中的人工費含量×人工費占直接費比例%。
5. 工程變更費用怎麼要
設計變更為甲方提出,你做了設計變更確認單了嗎?如果沒有很遺憾,這筆費用要的難度很大,如果有相應設計變更單,你要先做一份工程聯系單讓甲方現場工程師確定電線管損壞時因為更改樓板位置打洞造成的(說實話這個比較困難,這基本上等於讓甲方工程師自己抽自己耳光了),聯系單甲方確認後,就要向甲方成本對此項費用做一個現場簽證,簽證能簽多少就看各自的手段了,首先當然要明確現場情況,最好簽證單後附現場照片,詳細描述維修電管所需工序的復雜程度,強調現場增加施工難度的各種實際情況,以及在此明確責任歸屬問題。步驟就這么個步驟,能做到哪裡就不好說了,預祝你簽證順利吧
6. 因業務變動,需要增加費用應如何向單位提出呢
首先,因業務變動,要及時向單位提出來,向主管你的領導匯報清楚。業務變動要詳細告知變動的內容,變動的原因,變動的時間,領導也不是萬能的,但是我覺得要是清楚的告知所有內容才能夠真正的得到他的支持,要想工作順利,領導永遠是對的。其次,要講清楚業務不變動可不可以。
7. 工程建設其他費用包括哪些部分
包括: 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的,並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的,除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
(7)工程費用增加的費用在哪裡出呢擴展閱讀
注意事項:
任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接,必須佔用一定量的土地,也就必然要發生為獲得建設用地而支付的費用,這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷移補償費,或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。
土地徵用及遷移補償費,是指建設項目通過劃撥方式取得有限期的土地使用權,依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍,土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。
8. 工程費用中的措施費如何計取
1、環境保護費:
環境保護費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單定額人工費)X環境保護費費率
環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
2、文明施工費:
文明施工費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X文明施工費費率
文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
3、安全施工費:
安全施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X安全施工費費率
安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
4、臨時設施費:
臨時設施費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X臨時設施費費率
5、夜間施工費:
夜間施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X夜間施工費費率
(8)工程費用增加的費用在哪裡出呢擴展閱讀
其他工程費的計算:
在計算建築安裝工程造價時,按規定的取費率計算,也可直接計入預算定額分項中,但不得重復計算。在實際工作中,其他直接費中的一些費用很難與施工生產中發生的正常的人工費、材料費區分清楚,可按照費率計取計入「人工費」、「材料費」等成本項目內核算。
為了使實際成本與預算定額的口徑一致,在編製成本報表時,應將預算成本的成本項目按照要求進行調整。建設單位對於支付給施工企業的建築安裝工程價款(包括其他直接費)記入「建築安裝工程投資」。施工企業在「工程施工」帳戶歸集實際發生的其他直接費。
9. 增加工程量如何計算費用
一、如果簽訂的是正規的示範文本施工合同,那麼這個增加的工程量的計算方式如下:
1、合同中已有適用於變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似於變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款;
3、合同中沒有適用或類似於變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認後執行。
二、假如不是正規的示範文本合同,那得看你們之前在合同中對此是如何約定的,假如沒有約定,那隻有雙方協商解決。
10. 在工程項目中,「甲方提出的增減費用」具體指哪些
摘要 增項,就是新增加的項目(本來有的項目,但是物價上漲導致預算報的少的不算)。