㈠ 什麼是按揭費 按揭手續費又是怎麼計算呢
1、按揭費指的是購買了商品房，通過銀行貸款的還要付商品房按揭手續費。
2、按揭貸款利率計算
自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
項目年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80
拓展資料：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
參考資料：按揭貸款_網路
㈡ 銀行貸款都收哪些費用
要收取的費用有:1.貸款利息：
這是最為基本的也是大家作為熟悉的一個費用，一般都是按天計息利息的。
不過具體利息並沒有固定的一個標準的，和很多方面都有一定的關系，比如貸款人所選擇的貸款方式，是信用貸款、抵押貸款、房貸、還是車貸等;還有就是還款的方式，比如等額本息、等額本金等，由這些綜合決定的。
2、貸款手續費：
並非所有的銀行貸款都會收取利息，而是以手續費來代替，其實就相當於月利息，不過大都是信用卡衍生貸款會採取這種收費方式。
舉個最簡單的例子：以信用卡分期購車來說，信用卡分期購車就是沒有利息，而會向借貸人收取一部分手續費的。
3、違約費用：
這個其實可以分為兩種費用，一種是逾期後的違約費用，一種是提前還款的違約費用，收費標准不同。
1）在借貸人獲得貸款後，是還需借貸人做到按時還款，如果借貸人沒能按時還款，造成逾期還款的話，銀行是會根據借貸人逾期的天數來收取違約金的。
2）借貸人在申請提前還貸時，銀行也是會收取一定的違約金的，而不同銀行的收費標准不同，具體情況還需根據銀行規定執行。
(2)銀行貸款費用是什麼意思擴展閱讀：
1.銀行貸款是否要收取手續費，要看貸款合同，所有的收費都會在合同里加以約定。
合同中沒有的費用，不用交。
普通的銀行貸款一般是不收取手續費的 ，只取貸款利息。
但是在辦理貸款過程中，可能會有一些費用產生。
比如說，用房產抵押辦理貸款，可能會收取：房產評估費，抵押登記費（現在不收了）。
另外也有一些特殊的貸款是會收取費用的，比如：委託貸款會收取委貸手續費，銀團貸款，會收取銀團貸款手續費。
但是這些收費都會在貸款合同中明確列出。
所以，貸款是否收取手續費不是一定的，因貸款而異，以貸款合同為准。
㈢ 金融服務費貸款是什麼意思
貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。
貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
貸款服務費，收費標准視各地情況而定。
辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
(3)銀行貸款費用是什麼意思擴展閱讀
直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的，在辦理貸款的時候，一般需要繳納手續費、利息的費用，如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的，所以在申請貸款的時候注意了，一般銀行只會收這三方面的貸款費用；
現在有些銀行或者貸款 機構打著不收取利息就可以貸款的，都是變相的通過收取手續費來獲取利息的。貸款利息的多少也是取決於貸款個人以及產品的選擇，貸款渠道的選擇等等。
貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
㈣ 買房貸款，銀行收取哪些費用
1.評估費：千分之1.5到千分之3；
2.工本費：100元；
3.公證費：300*600元；
4.如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費。
拓展資料
一、按揭購房的注意事項包括哪些？
1、提供真實資料規避貸款影響剛需購房者向銀行申請個人住房，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明（包括個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明）。
如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及的，支付相當數額的。
2、小心不成功讓開發商沒收
一般情況下，在購房者同開發商簽訂後，才能向銀行申請按揭貸款並最終與銀行簽訂按揭貸款合同。但由於按揭貸款能否申請成功，具有不確定性，因此購房者應當高度重視能夠貸款申請成功的問題。因為在現實生活中，已經發生了許多按揭貸款申請不成功，開發商堅持不退還購房者定金的案例。
購房者在與開發商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發商應當全額退還購房者繳納的購房定金，從而避免購房者的定金損失。
3、最好不要簽訂「連帶違約條款」
在目前的樓市消費中，開發商有時會要求在按揭貸款合同中或單獨與購房人簽訂連帶違約條款：即借款人出現未按時歸還按揭款導致開發商承擔擔保責任的，開發商有權按原價回購房屋或解除。
一般情況下，不要同開發商簽訂「連帶違約條款」。如果一定要簽或者已經簽訂了類似條款的購房者，一定要注意還款的及時等情況，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分物的情況出現。