① 小區獨立車庫需要交管理費嗎
法律分析：需要交服務管理費。物業服務企業或停車服務企業要嚴格執行明確標價制度，在停車場所醒目位置公示收費標准、計費辦法和投訴舉報電話等有關內容，不得在標價之外收取任何未標明的費用。對進入住宅小區的外來車輛停放1小時內免收停車服務費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
② 購買車位要交哪些稅費
購買車位要交契稅，房產登記費，房產證工本費，印花稅等。
拓展資料：
指稅收和費用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據其社會職能，按照法律規定，強制地、無償地參與社會產品分配的一種形式。稅費是指國家機關向有關當事人提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用。
稅與費的區別：
1. 看徵收主體是誰。稅通常由稅務機關、海關和財政機關收取;費通常由其他稅務機關和事業單位收取。
2. 看是否具有無償性。國家收費遵循有償原則，而國家收稅遵循無償原則。有償收取的是費，無償課征的是稅。這是兩者在性質上的根本區別。
3. 看是否專款專用。稅款一般是由國家通過預算統一支出，用於社會公共需要，除極少數情況外，一般不實行專款專用，而收費多用於滿足收費單位本身業務支出的需要，專款專用。
稅費-網路
③ 買的車庫,是否需要交物業費
一般是需要的。
自己的車庫一般需要交物業費的。車庫物業費收費並沒有一定的標准，一般是根據業主和物業根據協議收取一定的管理費，車庫是可以收物管費的，一般來說業主不可以抵制不交。
簡介：
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
④ 個人買車庫需要交什麼稅
單獨購買車庫需繳納的稅收：
1、如果該車庫為一手性質，需繳納契稅和印花稅；
2、如果該車庫為二手性質，涉及稅種較多，賣方稅種有：增值稅及附加、土地增值稅、個人（企業）所得稅、印花稅，買方稅種有：契稅、印花稅。
其中車庫的交易是按商業費用算的：
賣方
1.個人所得稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.土地增值稅 6%
5.營業稅5.6%（差額部分）
買方
1.契稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.轉移登記費 550元/戶
5.工本費 103.8元/戶
6.評估費 3-5%
(4)買獨立的車庫需要交哪些費用擴展閱讀：
具體詳情：
1、購買車位，物業專項維修基金的標準是105元/平方米。
2、辦理產權證時，需按車位總價的3%收取契稅以及萬分之五的印花稅。
3、車位辦理產權證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況，費用為40元/ 次。
購買二手車位要交的稅如下：
二手車位交易屬於非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
這里賣出方繳稅分兩種情況：
一、賣出方提供原購買發票。營業稅及附加：轉讓收入減去購買價款後按差額的5.6%徵收；個人所得稅：按轉讓收入差額的20%徵收；土地增值稅：按照差價的30%-60%（四級超率累進稅率）徵收。
二、賣出方未提供原購買發票。營業稅及附加：按照轉讓收入全額的5.6%徵收；個人所得稅：按轉讓收入核定徵收2%；土地增值稅：按轉讓收入核定徵收5%。印花稅：買賣雙方各自按交易價格的萬分之五進行徵收。
網路-交稅
⑤ 車庫交易稅2020新政策
您好，車庫交易稅2020年的新政策是，進行車庫交易買方要繳納契稅3%；賣方要繳納個人所得稅:差額的20%、繳納營業稅：差額的5.55%、土地增值稅：差額的30%、印花稅：全額的0.05%。【相關法律】《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
根據2021年9月1日起施行的《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。【車庫交易稅計算】買方：有產權的車庫和地下室辦理過戶時，買方需要繳納契稅3%，交易服務費5元/平米，產權登記費80元；
賣方：賣方需要按規定繳納營業稅（差額的5.55%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的0.05%），交易服務費5元/平米。【相關拓展】單獨購買車庫需繳納的稅收：
1、如果該車庫為一手性質，需繳納契稅和印花稅；
2、如果該車庫為二手性質，涉及稅種較多，賣方稅種有：增值稅及附加、土地增值稅、個人（企業）所得稅、印花稅，買方稅種有：契稅、印花稅。
其中車庫的交易是按商業費用算的：
賣方
1.個人所得稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.土地增值稅 6%
5.營業稅5.6%（差額部分）
買方
1.契稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.轉移登記費 550元/戶
5.工本費 103.8元/戶
6.評估費 3-5%具體詳情：
1、購買車位，物業項維修基金的標準是105元/平方米。
2、辦理產權證時，需按車位總價的3%收取契稅以及萬分之五的印花稅。
3、車位辦理產權證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況，費用為40元/ 次。
購買二手車位要交的稅如下：
二手車位交易於非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
這里賣出方繳稅分兩種情況：
一、賣出方提供原購買發票。營業稅及附加：轉讓收入減去購買價款後按差額的5.6%徵收；個人所得稅：按轉讓收入差額的20%徵收；土地增值稅：按照差價的30%-60%（四級超率累進稅率）徵收。
二、賣出方未提供原購買發票。營業稅及附加：按照轉讓收入全額的5.6%徵收；個人所得稅：按轉讓收入核定徵收2%；土地增值稅：按轉讓收入核定徵收5%。印花稅：買賣雙方各自按交易價格的萬分之五進行徵收。
⑥ 有獨立車庫是否需要交管理費
需要交服務管理費。
以長沙為例，根據《關於加強長沙市物業服務收費管理的通知》規定：已購買地下停車位的，按每車位每月30元收取停放服務管理費；子母車位按每月40元收取停放服務管理費。未購地下停車位的停車服務收費標准，由業主與該停車位的產權所有人或停車位使用權所有人協商確定。
另外，物業服務企業或停車服務企業要嚴格執行明確標價制度，在停車場所醒目位置公示收費標准、計費辦法和投訴舉報電話等有關內容，不得在標價之外收取任何未標明的費用。對進入住宅小區的外來車輛停放1小時內免收停車服務費。
交納義務人應當按照物業服務合同（協議）的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。逾期不交納的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以依法追繳。
(6)買獨立的車庫需要交哪些費用擴展閱讀：
住宅物業小區已依法成立業主委員會的，其物業服務收費由業主委員會根據業主大會的決定確定。未成立業主委員會的住宅小區，物業服務企業在合同履行期間不得擅自調整物業服務收費標准。
老舊小區物業服務可參照物業服務分項目分等級的服務內容標准，在主管部門直接指導和管理下，由老舊小區所在街道（社區）參與成立老舊小區業主委員會，採取業主自管、自治的模式，由業主委員會決定小區的管理、服務、收費等事項。
⑦ 獨立車庫，過戶需要繳納哪些費用
車庫是非居住性質房產，按12.7萬稅局評估通過，要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。即1760元。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。即6400元。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。即3810元。
⑧ 車庫交易有哪些費用
我有相關的經驗和專業知識，希望我的回答能對你有幫助，以下是我的解答: 車庫買賣是商業地產的買賣，涉及的稅費較多。
1、如果購房者購買的該車庫為一手性質，需繳納契稅和印花稅。車庫契稅稅率是3%。
2、如果該車庫為二手性質，涉及稅種較多，賣方稅種有增值稅及附加、土地增值稅、個人(企業)所得稅、印花稅，買方稅種有契稅、印花稅。其中增值稅及附加稅率未5.65%;土地增值稅為收益的30%-60%;個人所得稅稅率20%。
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買車庫注意事項
1、車庫是否可以辦理產權。首先要注意的就是產權問題，能否辦理產權會直接影響這個車庫到底應不應該買。產權證能否辦理決定了這個車庫到底屬不屬於你，如果你購買的車位是不能辦理產權證的，那就說明這個車庫本身是不能拿來銷售的，你所花錢購買的車庫並不受到法律保護，如果日後你不適用這個車庫打算賣掉的時候基本是銷售不出去的。
2、車庫是否計入公攤面積。公攤面積是屬於小區業主共同使用的區域，如果你家的車庫在購買時已經算入公攤面積之內了，那這種車庫是不能買賣的，開發商無權銷售這類型車庫。還有如果是小區的人防工程改造的車庫同樣不能買賣，這個區域屬於國家強制配套設施，開發商和物業或者業主本人都是沒有權利出售。
3、購買車位合同要寫明。很多業主在購買房子的時候一並購買車庫，這種情況下車庫合同和房屋合同是一體的，合同中應該標明車庫的范圍面積車號價格等一系列說明，另外還要配有詳細的平面圖。如果是後來再購買車庫的情況應該與開發商另外簽署一份車庫購買合同，裡面同樣要對車庫的各種信息情況做出詳細說明同時要對合同進行備案，這些都是保護購買者合法權益的環節千萬不能忽視哦。
4、購買車位能夠辦理貸款。買車庫注意哪些情況呢?很多人在購買車庫的時候會選擇貸款方式，那買車庫能不能使用貸款呢?如果是使用住房公積金貸款是不可以的，可以使用商業貸款方式，無論你購買的是新車庫還是二手車庫只要是手續齊全的情況下都是可以辦理商業貸款的，具體的貸款詳情需要咨詢銀行部門。
⑨ 買賣車庫需要交哪些稅
法律分析：車庫屬於非住宅性房產，非住宅二手房產交易需要主要交納以下幾種稅：契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
⑩ 車庫需要交物業費嗎
是的，自己買的車庫需要交物業費，無論已購或者租賃的車位，都是要交納物業費的，這個物業費實際上就是車位維護費，是指對車位的清潔、維修、保養費用，主要還是人工費，所以即使是自己買得車位也需要交物業費的。
交的車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本；
2、停車場設備設施維護的成本；
3、停車場清潔衛生維護的成本；
4、停車場消防安全維護的成本；
5、停車場安防監控設備維護的成本；
6、停車場消耗的水電能源費用；
7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊；
8、稅金；
9、停車管理單位的經營利潤。