1. 房屋買賣中介費用賬務處理
根據《企業會計准則第4號-固定資產》第八條規定：外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
因此，中介費應當計入固定資產成本。
根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2008〕152號文件規定：
一、關於房產原值如何確定的問題
對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
因此，在徵收房產稅時，對於中介費無論賬務如何處理，都應當計入房屋原價計算繳納房產稅。
根據《企業所得稅法實施細則》第二十八條規定：企業發生的支出應當區分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發生當期直接扣除；資本性支出應當分期扣除或者計入有關資產成本，不得在發生當期直接扣除。
因此，中介費作為資本性支出應當分期扣除或者計入有關資產成本，不得在發生當期直接扣除。
以上是一名稅務人員的回答，您如果不按照上述文件處理，可能存在稅收法律風險。
2. 房屋中介費，計入那個會計科目
一、管理費用。
1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；
2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；
3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；
二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。
二、借：管理費用-中介費
貸：銀行存款-XX銀行
或者計入
借：管理費用-聘請中介機構費
貸：銀行存款-XX銀行
(2)中介費如何進成本擴展閱讀：
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;
企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。
期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。
3. 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬
房產企業支付給售房中介人的中介費，應當計入「銷售費用」或者「主營業務成本」會計科目。原始憑證為自製會計原始憑證，會計分錄如下：
借：銷售費用（主營業務成本）—房產中介費
貸：銀行存款（現金）
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。其他的就用新會計准則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
4. 長期股權投資 中介費為什麼計入管理費用不入成本呢
一、審計、法律服務、評估咨詢等中介費用的處理
1.同一控制下的企業合並中，合並方為企業合並發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他相關管理費用，應當於發生時計入當期損益。
2.非同一控制下的企業合並中，購買方為企業合並發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用，應當於發生時計入當期損益。
3.企業合並以外的方式取得長期股權投資的，投資方發生的評估、審計費用也應在發生時計入當期損益。（此時是把該中介費用看作為沉沒成本，並不是取得長期股權投資的必要手續費支出）
二、必要手續費支出的處理
企業合並以外的方式取得長期股權投資的，投資方在購買過程中支付的手續費等必要支出，計入長投的初始投資成本。
【拓展】審計評估等中介費用與必要手續費支出的區分
上面提到的是購買過程中發生的必要手續費，計入投資成本。但評估、審計費用有其特殊性。比如我在投資前，先評估下值不值得投資，經評估後發現投資價值並不大，不準備投資了，而評估費用已發生，這種情況下，評估費用實際是一種沉沒成本，並不是購買過程中發生的必要手續費，不應計入投資成本。
必要的手續費支出：
比如到證券市場買股票，只要購買股票的交易發生，就要支付一定的手續費，這就是購買過程中發生的必要手續費，與評估、審計費用並不同。
5. 房屋中介費入什麼科目
支付的房屋中介費
借：管理費用--中介費
貸：銀行存款-**行
或者計入
借：管理費用--聘請中介機構費
貸：銀行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；
2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；
(5)中介費如何進成本擴展閱讀
費用處理方式
1、直接支付費用
屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。
2、轉賬攤銷費用
屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3、預付待攤費用
預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4、預提應付費用
預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。
參考資料來源：網路-管理費用
6. 中介費記入無形資產成本嗎
中介費不計入無形資產成本，計入管理費用科目。會計分錄是：
借：管理費用-中介費
貸：銀行存款
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
7. 公司找中介公司租賃的辦公場地，租賃中介費應計入什麼科目
你好，可以計入主營業務成本—租金或者管理費用—租金。
8. 支付的房屋中介費入哪個會計科目，下面設哪個明細科目
支付的房屋中介費
借：管理費用--中介費
貸：銀行存款-**行
或者計入
借：管理費用--聘請中介機構費
貸：銀行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；
2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；
3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。
(8)中介費如何進成本擴展閱讀：
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;
企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。
期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。
9. 中介費沒有發票支付與個人會計如何做賬
如果金額沒有超過500元的話，可以讓這個人留下電話以及姓名，以收據的形式入賬，如果超過500元的話，那隻能讓他去稅務局代開發票入賬。