⑴ 房租裝修費分多少年攤銷還是記入房產原值 按剩餘年限攤銷
房租裝修費如果金額不大，直接計入「管理費用--裝修費」科目。
如果裝修金額大，計入「長期待攤費用--裝修費」科目，然後，按照稅法規定的3年期限進行攤銷。
⑵ 房租裝修費什麼科目
房租裝修費屬於管理費用科目。
一般來說，房租裝修費在會計上被視為一種長期資產的投資，用於改善或維護企業的辦公場所。當這些費用發生時，它們通常被歸類為管理費用的一部分。管理費用包括了企業在運營過程中發生的各種間接費用，如辦公設備的折舊、租金、裝修費用等。這些費用都是為了維持企業的正常運營和管理工作而發生的。
具體來說，房租裝修費可以視為對辦公場所的投資，這些費用一旦發生，就會增加企業的資產價值。裝修後的房屋可以更好地為員工提供一個舒適的工作環境，從而提高員工的工作效率和企業的運營效率。因此，這些費用是企業為了維持和發展業務而必須承擔的一部分成本，應當被合理地歸類和記錄。
總之，房租裝修費是屬於管理費用科目的。企業在記錄這些費用時，應該遵循相關的會計准則和規定，確保財務記錄的准確性和完整性。這有助於企業更好地了解其運營成本，做出更明智的決策。
⑶ 公司辦公室為租房,我們的房租及裝修費用應記入哪個會計科目
分情況處理：
1、如果是自有房產，支付的裝修費先計入「在建工程」，當達到預定可使用狀態時轉入「固定資產」。
2、如果是經營租賃房屋的裝修，計入「長期待攤費用」，在合同的剩餘期限內按月均勻攤銷。
一般發生的裝修費用記入長期待攤費用，從開始生產經營月份把長期待待攤費用一次性攤銷掉，分錄是借管理費用長期待攤費攤銷，貸長期待攤費；
但公司發生的裝修金額較大，應該是根據《中華人民共和國企業所得稅法》第十三條規定,在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用,按照規定攤銷的，准予扣除，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十八條第二款的規定企業所得稅法第十三條第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
(3)裝修房租算什麼成本擴展閱讀
在建工程的賬務處理
（一）企業外包的在建工程，貸記「銀行存款」等科目。將設備交付承包企業進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記「工程物資」科目。
與承包企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等科目。
（二）企業自營的在建工程領用工程物資、本企業原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記「工程物資」、「原材料」、「庫存商品」等科目。採用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」 科目。
輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記「生產成本——輔助生產成本」等科目。
⑷ 房租收入成本都有哪些
房租收入成本主要包括以下幾個方面：
租金收入
這是房東從租賃房屋中獲得的直接經濟收益。這部分收入是房租的主要來源，由租戶按照租賃合同約定的時間和金額支付給房東。
物業管理費用
物業管理費用指的是為了維護和保養房屋及其配套設施所產生的費用。這包括日常的清潔、維護、綠化以及房屋設施設備如電梯、空調等維修和保養的費用。這部分成本會影響到房租的定價。
房產稅
根據相關法律法規，房屋產權所有者需要繳納房產稅。這部分費用是根據房屋的價值和當地政策來確定的，是房租收入成本中的一部分。
房屋空置成本
當房屋沒有被租用時產生的成本就是房屋空置成本。這部分成本包括了因房屋空置導致的潛在收益損失以及為了重新招租所產生的廣告和中介費用等。尤其在市場租金較低或者房屋長時間未能成功出租的情況下，空置成本可能會更高。
裝修與維護成本
為了保持房屋的良好狀態並吸引租戶，房東需要定期或不定期地對房屋進行裝修和維護。這部分費用包括日常的修繕、改善和更新裝修等，這也是房租收入的一個重要成本因素。特別是在租賃市場激烈競爭的環境下，保持房屋的高品質和吸引力成為提高租金收入的關鍵之一。因此，合理的裝修與維護投入是必不可少的。